事已至此，糾纏下去麻煩更多，也沒有意義，蒐集證據，有合同最好，電話錄音都可以，證據越充分越好，然後以利益欺詐，合同欺詐上法院起訴，拿不到地皮，讓對方給你多賠錢也挺好！

你好很高興回答你的問題，你說的是賣地還是賣房，不管是賣哪個，如果開發商一地（房）二賣那就違法了，涉嫌欺詐，但是你這個問題應該具體描述一下是什麼情況，這樣好給你分析，現在遇到這個問題一般建議走司法途徑，賠償標準按照合同約定，具體要看法院怎麼判決。

1.開發商的土地進入市場買賣是需要投資額達到25%以上才可以股權轉讓；

2.如果沒有達到以上要求的土地銷售合同應該是不受保護的；

3.如果達到以上要求那就要求按照合同約定索賠；

個人覺得在題主發現一房兩賣的第一時間在自己的能力範圍內進行調查取證，並儲存相關證據以便維權。

在確定一房兩賣繼承事實的基礎上，題主需自行判斷是因為工作人員的疏忽造成一房兩賣還是開發商故意為之。

如果是第一種情況，建議題主本著相互理解的原則與開發商協商解決是辦理退房退款手續或辦理換房手續可以適當的跟開發商要點額外的補償。

反之，就需要透過司法途徑解決，明知自己開發的房子已經賣給別人，又與他人簽訂購房合同並收了房款的，有合同詐騙嫌疑，應該向公安局經偵部門報案，要求追究開發商的刑事責任，並且退還房款和賠償損失。對於一房二賣的情況，法律還規定了額外的懲罰，即買受人可以要求出賣人承擔不超過已經支付的購房款一倍的賠償金。

以上是個人的看法希望可以幫到題主。