我的看法是，你家漏水了，把樓下:那戶房子:不管東西，包括木地板，你應該主動賠錢，該維修的要進快維修，儘量達到滿意，這樣就不會起訴了，因為都是你的責任，跟物業管理沒有任何關係，總之一句話，都是好鄰居。建議你主動點，樓下鄰居會諒解的，這樣問題好解決了！

智者不會把事情鬧到打官司地步的，而是協商解決就好。首先要心懷愧疚，即便你如數賠償，也畢竟給人家帶來了不便。人家相應的維修開支，你應該如數買單。具體過程你們與維修工程方一起商議。

只有對方一口報價而且是天價，這種情況才需要打官司。打官司你肯定要賠錢，只是賠多賠少問題。一旦到了這個層面，不但鄰里關係毀了，而且你決不會少賠錢，比如像“誤工費”、“精神損失費”等可有可無的專案，都將納入其中。

所以嘛，建議你先買些小禮品（如水果、奶製品等）送過去，登門道歉，然後積極主動協商處理。

把樓下淹了就協商怎麼賠償唄，協商不妥人家起訴你也正常。

攤上事了就不要回避就要考慮怎麼解決，人家既然受了損失就不是說聲對不起就能解決的！誰有損失也不可能說你也不是故意的就這麼著吧，我被淹的損失自己找人修修。

賠償人家應該的！人家裝修也花錢。

真要在價格上談不攏他起訴你把受損評估上報法院，法院也會根據受損成度當前的裝修成本公平合理地解決你們的矛盾。