樓上幾個不懂就別瞎說。高層21%的公攤很低了，公攤包含的內容有本層公共交通核面積，本層裝置井通風井，樓座水箱間，配套裝置間，樓宇門廳等等，小區公共分攤等等。在前幾年的消防規範要求下，基本能控制在25%以內。最新的消防通風要求下，有的戶型到30%都有可能。所以說購房時候如果有21%的高層建築基本還是不錯的。

你說的高層是50～100米（18～33層）高層嗎？如是，應該不算高，還可以說比較低的21％公攤面積設計，一般的這個比例的公攤面積在18～50米的小高層可以做到。

實事求是的說：太低了，高層的公攤面積如果低於25%，這種房子品質就很差了，其實開發商是很不情願多建公共設施的，建的成本遠比套內面積高，買房人還不領情，如果開發商不作假，公攤面積越高成本越高，品質越好，傻*才會買公攤面積少的房子，別跟他們建電梯、爬梯，配一根繩子他們就可！

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