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  • 1 # 冬青裡的駱駝草

    為了保證住15億萬畝耕地紅線,今年國家開始嚴格實行永久性基本農田建設措施,如果你家的宅基地和自留地正好是處在紅線內,就會被劃為永久性的基本農田,但是村委必須要重新給你劃分出新的宅基地和自留地以作為對你相應的補償。

    你講你現在是在不知情的情況下宅基地和自留地就被劃作了基本農田,這種情況一般是不會發生的,按規定和道理來講村委一定會盡到預先告知你的義務,如果他們不盡這個義務他們就是違規違法的,所以我分析你不在老宅長期居住的可能性較大,而且還有可能你沒有給村委會留下聯絡你的方式,因為顯而易見的是你如果在老宅居住的話,那麼在劃分基本農田丈量土地的時候,你不可能不知道,也不可能一點資訊也不瞭解。

    不過不管我分析的對不對,即然問題已經出現了,不論那種情況並不是沒有挽回的餘地。

    一是如果你手裡擁有宅基地和自留地的使用證書,你就去找村委要求他們作出解釋,並要求他們重新在宅基地和自留地劃分的區域內給你劃分土地供你使用,並對宅基地上附著物因遷移而造成的損失做出適當的賠償。

    二是如果你之前已經對自己的宅基地和自留地自願放棄,或者是已經長期(一般都是三年以上)不使用你的宅基地和自留地,並且也沒有委託給村委進行監管(這一點對於離開老宅到其他地方長期居住的農戶很重要,人們往往忽略了這個問題的重要性),那麼也會被視同你已經放棄,村委在通知不到你的情況下,是有權利收回你的宅基地和自留地劃作基本農田進行使用的。

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