1、國家沒有法律明文規定，得房率是指可供住戶支配面積與每戶建築面積之比，雙方當事人如有約定依據約定遵從，如果沒有約定，雙方可以協商解決。住宅要注重看得房率，高層也同樣看中。　

2、得房率是買房比較重要一個指標。計算房屋面積時，計算是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80％左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤面積也不會太多，比較實惠。一般多層建築物得房率為88％，高層建築物得房率為72％。　　

3、對於高層面積大小更需要看具體做什麼業態了，一般而言高層得房率為75％左右，門寬3米以上。選擇高層當然是得房率較高，門面寬。一般外帶專案面積30左右，便捷速食店50左右，快餐100～300，休閒餐飲300～500，中端餐飲500～800，自助800～2000，酒樓2000～5000。　　

4、得房率過高會導致業主公用面積減少，這樣居住起來就會感覺擁擠、壓抑、不便。比如為了提高得房率，將過道、走廊造得非常狹窄，業主搬家時搬運傢俱、大家電等大宗物品就會很不方便；比如有些樓盤為了提高得房率，壓縮了消防通道空間，這樣會對業主造成潛在安全隱患。一旦發生火災等特殊情況，狹窄通道會阻緩人流透過速度，使人們無法迅速疏散。

得房率是指可供住戶支配的面積與每戶建築面積之比。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。得房率計算方法：套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積銷售面積（也稱套型建築面積）=套內建築面積 +分攤的公用建築面積（俗說“公攤面積”）。