回覆列表
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1 # 飛絮無聲輕似夢
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2 # 就是什麼哥
9層的電梯洋房那個樓層好,取決於樓房的位置,旁邊道路和配套設施!以及旁邊樓的高度,如果靠路不建議要1樓低樓層,隱私性不好,樓間距近的就選高層!如果沒有上述的客觀條件,建議選6樓,通風采光都有保證,中間樓層,不高不低,在開發商定價上應該也是最貴的樓層!
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3 # 瀟湘竹雨368
1至3樓偏矮了一些,特別是1樓,雖說一般都配置了小花園,但潮溼,到了夏天蚊蟲特別多,簡直是不勝其煩!且一般都有圍牆,看不出去,視野受限!4到8樓是最好賣的,且不受視野限制,完完全全享受最好的風景。9層雖說可享受樓頂,但近幾年有明文規定,不能在屋頂上亂搭建屋頂花園,建了的,只要有人舉報你,城建局會勒令你在規定的時間拆掉!所以你的小花園夢只能是南柯一夢!且9樓日曬雨淋,由於建築是剛性的鋼筋混凝土結構,幾年過後會存在浸漏的問題,目前國際上都沒有永久性解決浸漏問題的材料,最好的材料也只能管5年的,由於你享受了樓頂,所以你要不斷的翻修,很是傷神的!當然要看你跟開發商怎樣簽訂合同了,有經驗的客戶會要求開發商保證屋頂不漏,漏了會用大家的大修基金來解決問題,這樣的話就輕鬆一些。且頂樓夏天很熱,總的看來,選擇9樓不太好。
當然個人意見,不喜勿噴
住頂層最好
1.頂層站的高,看的遠,視野開闊。
2.頂層空氣流通好於下一層。
3.頂層樓板沒有人住,不會產生走動或搬移物品的噪音
4.頂層沒有人家衝馬桶,不會對衛生間產生氣息衝擊
5.頂層不用擔心別人家的衛生間漏水
6.頂層上樓頂快捷方便