按照《物業服務合同》的相關約定來看，住宅小區內的公共服務主要包括：

一、對區內各類房屋建築公共部分的管理及維修保養，對住宅裝修進行日常監督管理；

二、對房屋的各項附屬裝置與設施進行管理維修養護；

三、小區內的環境衛生的清潔與管理，生活垃圾的收集及清運；

四、對小區內的綠化進行管理養護，修剪打藥、補栽補種等等；

五、配合當地的公安部門做好小區內的公共秩序維護工作；

六、區內車輛進出秩序及停放管理；

七、公眾代辦性質的服務；

八、物業檔案資料，含各類圖紙，業主清冊、資訊等等的儲存及管理。

小區的公共服務主要包含教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、市政公用、行政管理和其他八類設施。根據北京目前執行的公共服務設施配套建設標準，一個完善的居住區的生活基礎配套設施應包括八類四十項，具體為：

1、教育設施：託兒所、幼兒園、小學、中學；

2、醫療衛生設施：衛生站、居住區門診、醫院；

3、文化體育設施：綜合文化活動中心、門球場、體育場；

4、商業服務設施：綜合食品商場、綜合百貨商場、綜合服務樓、集貿市場、書店、中藥店、綜合便民店、綜合糧油店、其他第三產業設施；

5、金融郵電設施：儲蓄所、銀行分理處、郵局、電話局；

6、社群服務設施：社群服務中心、綜合服務部、存車處、居民汽車場、敬老院（託老所）、殘疾人託養所；

7、行政管理設施：街道辦事處、派出所與巡察、居委會、房管機構、市政管理機構、綠化、環衛管理站；

8、市政公用：密閉式清潔站、公廁、公交首末站、市政站點、公共停車場、加油站。

各種設施配備情況視小區人口規模而定，人口越多的小區設施應越齊全。如果小區內部沒有完備的設施，購房者則要考察居住區周圍是否有以上各項設施。