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  • 1 # 新知小微

    可以採用以下的一種方法,推薦:指標值法(設定一個常用的指標) 

    1、經驗值法  

    經驗值法是指以近期已完成且暫估價工程內容結算金額與暫估金額差異不大的同類工程為參照,並按照同類工程暫估價單方造價直接估算本工程暫估金額的方法。對於最終結算金額與相應暫估價差異較大的,可在分析差異原因並適當修正後,直接確定本專案暫估價。該方法適用於例如專業內容一致、建設規模相似、建造工藝與難度相當的工程,相似度越高則估算準確性越高。  

    2、指標值法  

    指標值法是一種透過以一定數量相同或相似類別專案作為樣本基礎,在對暫估價內容單方造價資料進行綜合,形成指標資料後再估算確定本工程暫估金額的方法。相比經驗值法,一定數量相同或相似專案單方造價指標資料集中反映了宏觀造價水平,具有一定的普適性。同類項目指標測算與積累工作十分重要,一方面為確保指標準確性須儘量選擇相似度較高的專案進行測算,另一方面須重點關注樣本專案結算金額與暫估金額平均差異水平,透過測算,反映出不同型別暫估價工程內容造價指標變化情況與浮動區間,結合差異原因進行分類,有針對性地選定參照指標。  

    3、反推法  

    反推法是以造價控制“紅線”即“經批准的初步設計概算”為基礎,在確定專案造價控制目標值前提下,結合專案環境與條件,在對暫估價工程內容的可能變化做出估量並預留一定比例暫列金額後,最終確定暫估金額的做法。  

    4、成本法  

    成本法是從對暫估價工程內容所涉及成本費用組成角度確定暫估金額的方法,該方法著重考量了費用組成的完整性。暫估價包含了實施並完成該項工程內容全部費用,包括分部分項工程費用、措施專案清單費用,還包括規費、稅金費用等。  

    5、詢價法  

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