肯定不合理的，現在的新房基本都是買了之後，兩到三年才交房的，而且拿購房合同去上學，似乎跟開發商沒什麼關係，只要學校認購房合同就可以，除非你買的這個小區還沒有劃到這個學校的學區來

首先，需要理清小區配套學校的歸屬權問題。根據《物權法》“建築區劃內的道路，屬於業主共有，…………其他公共場所，公用設施和物業服務用房，屬於業主共有”、《城市成片開發住宅小區教育設施配套建設管理辦法》“按城市規劃配套建設的成片開發住宅小區教育設施，應與商品房同步建設，購房者入住小區時，教育設施應保證同時啟用”等規定，足見，即便小區配套學校屬於代政府建設的性質，校舍也是業主的共同財產，是開發商必須為業主提供的，小區居民的孩子就有閱入讀小區配套學校的正當權利，不受開發商或其他部門的喜好或政策干預。

其次，物權登記為準，簽定合同和交付房屋都不是所有權確認的法定形式。商品房預售制度下，簽定預售合同並付清首付款，即可到房屋主管部門網籤備案後取得物權預登記證書；或者簽定合同並付清全部房款，開發商條件成熟可辦理不動產登記證書。因此，享有物權只能是取得預登記證書或不動產登記證書兩種情況。

綜上，享有合法物權才能當然的成為小區業主，才有權入讀小區規劃配套學校。開發商以是否交房為就讀前置條件，與法無據，但開發商以付清房款為交房條件，進而以是否交房為就讀條件，與理系要求購房人履行完房款支付義務為入讀前置條件，似乎可以理解。建議與開發商及物業管理公司積極溝通，弄清原委，協商解決。

開發商沒有這個權利，如果是小區配套學校，也屬於公辦學校。如果居住在該學校的校區範圍就應該允許學生入學。問題是，學區一般以戶口為準，如果戶口沒有解決，恐怕學校還會拒絕。