什麼叫房販子，沒有聽過這個詞。精裝修房一般開發商開發的精裝修房，質量都是比較差的，第一，材料都是批次定製的，不咋樣好，用料都是最差的，因為價格低。第二，施工質量差，施工人員的技術和素養也是徒弟比較多。很難包裝質量。

我理解的是炒房子的人，靠炒房子來賺錢，可能每個地方的稱呼不一樣吧。不管他是什麼人，只要擁有完整的產權就可以買，但需要注意房子有沒有被抵押出去，可以瞭解清楚。再出手，避免帶來不必要的麻煩

你這屬於二手房，二手房購買時幾乎都不會把裝修費算的很高加在房價上，畢竟很多人不一定喜歡原有得裝修，會拆掉從新裝一下，所以購買二手房的對於已經裝修過的房子都會採取壓低裝修費用這一塊，畢竟房子本身的質量和一些其他要素更為重要，比如地段，周邊配套，小區管理和環境等。

至於說到裝修質量，這個需要自己現場去實地看，除了整體的風格，空間設計是否自己喜歡，然後再看裝修施工和用料。一般來講，婚房和自住的房子相對會好點，你也可以從這上面來分析一下。如果是那種存粹為了轉手，為了提高點房價的附加值的，基本都會盡可能的壓低預算，除非是房產商的樣板房。

不管是什麼房子，只要手續齊全，合規合法，都可以買，當然要買家喜歡。至於精裝房，不管是地產開發商還是炒房客裝修的，在買房前都要仔細觀察，慎重考慮。精裝房，相對在設計上比較簡單，尤其是開發商裝修的精裝房，幾乎是大同小異，千篇一律，沒什麼特色。精裝房在用材上顯得較常規、普通，有的材料雖然看起來是品牌較好的，但也會是所屬品牌系列裡低檔的型別。建議買精裝房，最好是先帶上對裝修懂行的人，幫忙務色、參考和建議。精裝房在設計上簡單一些沒問題，日後可以調整，但對用材和做工方面就要慎重對待了，如地磚的質量和鋪貼效果，牆漆的品牌、環保性以及做工是否平整等。另外精裝房在開關插座佈置上，往往會簡單化設計處理，所以要檢查插座的位置對不對和數量夠不夠，否則水電走線都是暗藏的，到時候要調整比較麻煩。

其實我也在考慮你說的這個問題，現在的二手房有很多及時中介給裝修的，裝修之後的房子可以加價好幾成。這些裝修大都看上多很現代，但是真正是什麼材料，質量如何，這個很難說。

就我身邊的朋友講的，中介找他們裝修房子，都選最便宜的裝修材料，整體看起來好看，效果說得過去基本就完事了。

所以我覺得買二手房，不是房主裝修的，還是要謹慎啊~

再有就是入住新房安全起見，最好做全面的空氣檢測，比如甲醛檢測啊，氨苯檢測等等，由於選材的不確定性，就不能保證室內空氣的安全性，因為有害氣體的釋放，對人體的危害是非常大的。特別是甲醛，揮發週期3~15年，誰家的房子都不能放這麼之後才去住，所以入住新家，還是也要先檢測一下室內空氣比較好，必要時，要及時治理，以防中毒。