以房地產工程為例：第一步、結算 在做決算之前先要做結算，也就是計算某項工程、單體等的結算價，如土建工程、水電工程、電梯等裝置安裝工程、智慧化工程、小區道路管網等市政工程、景觀工程等。 再以土建工程有例： 1、收集資料。主要是做好竣工圖，整理好聯絡單和簽證單，仔細研究合同和協議書。 2、工程量計算（包括增減專案），根據合同和定額規定計算工程量。 3、進行套價（清單工程套價前要分類別工程取費）,做好材料差價計算，清單的也許按合同，套用合同清單單價。 4、清單工程計算措施費和其它費用。 5、按規定取費，清單工程沒有此項。 6、按規定計稅金，清單工程在計稅金前還要先取規費。 7、合計所有專案總價，得出單體工程的土建結算總價。 8、有的工程需進行索賠，例好索賠原因，計算索索賠造價。二、決算 與施工的工程決算是以工程結算為依據，而且真正的決算是投資與效益的計算，是房地產公司計算投資成本和利潤的依據。 1、與施工方依據是工程結算，在此基本上要計算施工方所領用的甲供材，施工方所用的水電費等相關費用。還有是做好索賠與反索賠。索賠如施工方拖延工期，質量不合格，所提供的資料使業主無法進行備案等。反索賠是針對施工方所提出的索賠，按成因和依據進行不索賠或減少索賠。現在不少房地產與施工單位都不按規定，將此項例入了工程結算。 2、主要是成本核算。要計算整個工程專案的所有投資與收益。如前期費用：設計費（規劃設計費、擴初設計費施工圖設計費等）、期間費（招標代理、可行性報告、監理費用等）、三通一平費、專業諮詢費、物業移交費等等。還要計算政府費用：如牆改基金、施工圖審查費、商品房網路服務費、產權交易費面積測繪等等。當然還要計算房地產人員開支、銀行貸款利息等等。最後所有費用加上就是本專案的投資（不包括稅）。計算所有產權房屋所賣出的總價得出總收入。兩者相扣的總價進行交稅，最後將總收入減總投資減稅金後得出收益。 當然工程決算主要是財務上進行的，所於金融範疇，學工民建的用不上，學工程造價和建築會計的才用得上。 區別只在於： 1、預算是根據施工圖紙來算工程量， 2、而決算是根據你所做的工程量來算 3、單單看做好的決算書跟預算書本身，看不出什麼區別的
以房地產工程為例：第一步、結算 在做決算之前先要做結算，也就是計算某項工程、單體等的結算價，如土建工程、水電工程、電梯等裝置安裝工程、智慧化工程、小區道路管網等市政工程、景觀工程等。 再以土建工程有例： 1、收集資料。主要是做好竣工圖，整理好聯絡單和簽證單，仔細研究合同和協議書。 2、工程量計算（包括增減專案），根據合同和定額規定計算工程量。 3、進行套價（清單工程套價前要分類別工程取費）,做好材料差價計算，清單的也許按合同，套用合同清單單價。 4、清單工程計算措施費和其它費用。 5、按規定取費，清單工程沒有此項。 6、按規定計稅金，清單工程在計稅金前還要先取規費。 7、合計所有專案總價，得出單體工程的土建結算總價。 8、有的工程需進行索賠，例好索賠原因，計算索索賠造價。二、決算 與施工的工程決算是以工程結算為依據，而且真正的決算是投資與效益的計算，是房地產公司計算投資成本和利潤的依據。 1、與施工方依據是工程結算，在此基本上要計算施工方所領用的甲供材，施工方所用的水電費等相關費用。還有是做好索賠與反索賠。索賠如施工方拖延工期，質量不合格，所提供的資料使業主無法進行備案等。反索賠是針對施工方所提出的索賠，按成因和依據進行不索賠或減少索賠。現在不少房地產與施工單位都不按規定，將此項例入了工程結算。 2、主要是成本核算。要計算整個工程專案的所有投資與收益。如前期費用：設計費（規劃設計費、擴初設計費施工圖設計費等）、期間費（招標代理、可行性報告、監理費用等）、三通一平費、專業諮詢費、物業移交費等等。還要計算政府費用：如牆改基金、施工圖審查費、商品房網路服務費、產權交易費面積測繪等等。當然還要計算房地產人員開支、銀行貸款利息等等。最後所有費用加上就是本專案的投資（不包括稅）。計算所有產權房屋所賣出的總價得出總收入。兩者相扣的總價進行交稅，最後將總收入減總投資減稅金後得出收益。 當然工程決算主要是財務上進行的，所於金融範疇，學工民建的用不上，學工程造價和建築會計的才用得上。 區別只在於： 1、預算是根據施工圖紙來算工程量， 2、而決算是根據你所做的工程量來算 3、單單看做好的決算書跟預算書本身，看不出什麼區別的