建議做一層坡屋頂帶隔熱保溫層的仿商品房佈局的民居建築，外牆可釆用現代工藝裝飾，比如外牆漆、真石漆等等。二十萬的預算應可以滿足。

這款二層別墅，經濟實用，外觀也是美觀大方，你看咋樣？下面有些關於房屋的基本資訊，你可以看下是否吻合：

佔地尺寸：10.76X7.96米

佔地面積：90.2平方米

建築面積：196.92平方米

結構型別：磚混結構

建築層數：2層

一層平面設計圖：設客廳，餐廳，廚房，臥室。

二層平面設計圖：設三間臥室，一間客廳，還有一個陽臺。

給你看幾個案例。

案例一：甘肅小夥農村建房，自畫結構圖，二層小樓20萬建成。

建成實拍如下：

平面佈局和結構圖紙都是自己畫的。

20萬建成，真是物超所值。

案例二：廣東曾先生25萬建二層小樓房

因佔地面積較小，主體加外裝一共25萬。

案例三：農村小夥為父母建一層三合院養老房，土建和簡單裝修一共26萬。

建房過程自買材料，請工人。

傢俱都是自己打造，造價實惠。

再給大家推薦兩套20多萬能建的戶型：

第一套：小二層歐式戶型

第二套：二層中式戶型

這個應該我能回答！

因為我老家父母剛剛修了房子，花費就是20萬元左右，而建成房子面積就是100平米左右的平房，一廳三室一衛的格局，客廳的面積有35平米左右，其他三個房間的面積各有16平米，廁所面積5平米，其他的面積就是過道和公共面積了。

而這個價格就是裝修後的價格，包括瓷磚、琉璃瓦、牆漆、板材、衛浴、燈具、客房房門、鋁合金窗戶、防盜網、入戶大鐵門、插座、傢俱和電視機這些。

如果只是毛坯的話，我家這個房子花費大概在10萬元出頭的樣子，加上裝修一起就是20萬，而且房子除了沒有廚房以外其他都有，而且每間房和客廳的面積都算的上是足夠大，至少比市裡的商品房格局面積要大的多，商品房的主次臥面積一般都在15平米以下，有些次臥甚至10平米都不到，而客廳面積一般也只有20平米左右，即便是加上餐廳面積，一共也就30平米，所以那些買百來平商品房的實際面積只有70-80平米左右，要知道這時候多一平米舒適度就完全不一樣了，有些幾平米的小臥室甚至可以當小書房用。

如果預算只有20多萬元，我的建議還是修平房，而不是修兩層樓的小樓房，雖然可以做到，但是層高和每個房間的面積就要大打折扣了，可能就和城裡的商品房差不多了，畢竟是在農村，房子格局可以做的更大一點。