2018年農村房屋拆遷政策有新變化了！農民以後就能拿雙份補償了！《三農寶典》帶您看一下2018年農村房屋拆遷政策有什麼新變化以及拆遷戶回遷安置房是否要交宅基地面積錢！

我們可以對比以前和現在，發現農村房屋拆遷補償多了一項內容，那就是宅基地補償！以後農村房屋拆遷，農民就能拿到更多補償了，這有利於增加拆遷戶的被拆遷補償收入，切實保障了拆遷戶的利益，這對於拆遷戶來說，無疑是好訊息！

二、補償範圍擴大及拆遷補償金額

首先，拆遷補償有了新的變化，農村拆遷戶能夠得到更多補償，保障了農民權益，這無疑是農村拆遷戶的福音！

其次，農村房屋拆遷補償政策發生新的變化，不僅有利於實現城鄉一體化建設發展，還能促進農村產生新面貌，實現新發展！

根據《徵收與補償條例》第21條第3款的規定，原地回遷需要具備以下三個條件：因舊城區改建徵收房屋的；所徵收房屋的物件是個人住宅；被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換，若被徵收人不選擇在改建地段進行產權調換的，則不符合條件。

在您簽署拆遷補償安置協議的時候應該會對您選擇回遷安置房的條件和補償標準進行約定，如果您選擇回遷安置可能相應的補償額就會低一些。一般情況下，拆遷戶回遷安置應該是不需要交宅基地面積錢的，因為這塊宅基地本身的使用權就屬於您。

望採納。