我現在就是在售樓部工作，如果你等到樓房建好後再到售樓部買的話，肯定好的樓層戶型都沒有了，也就剩一些不好賣的戶型樓層了。

就拿我現在工作的這個公司來說，我們是2018年8月份修建的售樓部，就建在離工地200米的地方，建售樓部的時候工地一週也只是圍起來了，牆上貼著小區的佈局以及開發商資質，小區戶型圖等等，這也就是前期的宣傳，但還沒有開工，預計是9月中旬動工。

新修建的小區都會提前修建售樓部，前期銷售、售樓部起到很重要的作用，因為還沒修建的樓房，是看不到戶型以及小區規劃佈局的，這個時候到售樓部透過業務員介紹，瞭解沙盤模型和看房屋戶型圖就一目瞭然了，所以售樓業務員就很重要。

我們小區總共6棟樓，現在正在修建的只有兩棟樓，高層樓房修建到七層就可以辦理預售證，預售就是客戶可以訂了，而且預售期間開發商為了更快的回籠資金，優惠幅度也是比較大，前期購房也可以優先選到自己喜歡的樓層和戶型，所以這個時候購買期房是最好的時候。

2018年8月我們售樓部建好後我們就開始上班，每天早晨透過沙盤模型平面圖瞭解小區資訊，背（開發商資質、施工方資質資訊、小區面積戶型、綠化等等）基本資訊，以便客戶到售樓部後更好的介紹，平時還要出去周邊發廣告做宣傳拓客。所以前期也是售樓部業務員積累客戶資訊的好時候。