只要沾了收縮型城市的邊兒，房價就會進入連綿不絕的下降通道。三線還有幾個說得過去的城市，至於四線城市就千萬不要碰了

中國房價已經到了山頂，大部分城市房價都沒有上漲動力了，會保持穩定，一二線城市房價泡沫太大，炒作太重，例如深圳，會緩緩下跌。

這要看你買房目的是什麼了，家裡住房緊張，確實需要分開居住，條件允許情況下，該買還是要買的，而且銀行幾次下調利率，還可以省掉一部分錢，投資的話儘量打消念頭：

目前除那些位於大城市周邊的縣城，未來受城市功能疏導影響，房價可能還有上漲潛力，其他城市房價大都沒有上漲空間，價格已經見頂。

三四線城市沒有產業，沒有人口，更沒有購買力，商品房又產能過剩，未來房價下降是大機率事件，現在投資買房等於幫別人解套。

房價之所以還能“堅挺”，無非是地方透過拆遷和貨幣安置勉強維持，但總有拆完的那一天；用拆遷來維持房價其實仍然是在繼續透支購買力，無異於殺雞取卵，在花後代的錢；與地方一唱一和的還有開發商，房子開盤即售罄，看似很緊張，其實都是透過僱傭群眾演員來製造緊張氣氛，只要遇到三五個不明真相的人上套，僱傭費基本可以忽略不計。

總而言之，三四線城市的房地產市場就是個空殼，能撐一天是一天，是未來房價大幅下跌的重災區。

如果認為我說的還不夠明白，你可以通過幾個土辦法對當地市場進行調研：

1、晚上去城市各個小區轉轉，數一下究竟有多少視窗有燈光，如果亮燈率低，要麼房子沒賣出去，要麼已經有主了，但買主目的和你一樣，都是為了想賺兩個錢。

2、留意下開房產中介的家數，增加了還是減少了，增加了說明市場比較活躍，開中介有錢可賺，減少了無需多說，市場已經有價無市，基本要完蛋。

3、下載58同城、居家客等手機App，沒事的時候翻一下，看有多少二手房是殭屍房，一年半載都賣不出去的。

4、看當地被ZF圈出來的土地，多長時間了還沒賣出去的。