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1 # 極客無極限
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2 # 何以為家oo
目前出租房地面裝修,主要四種處理方案,貼瓷磚,鋪複合地板,鋪地毯,刮水泥地面,根據出租價格和後期維護費用,房東可以自行考慮使用那種最好划算 一、貼瓷磚:一般租客都不會太愛惜房子。出租房貼瓷磚非常耐用,不容易損壞,一般一二十年都不用考慮重裝修地面。但是這種投入成本是所有出租房中地面裝修最高的一種。房東如果後期出售或者再裝修,鋪貼的地磚不打掉,再在上面鋪地磚,會極大的增加樓板的承重,也會影響層高,使房子變得壓抑。如果全部拆除,之前使用的水泥沙子都浪費了,且拆除費用很高。所以,如果出租房貼瓷磚,建議儘量不要用太用的水泥砂漿,且選擇質量好的硬度高的玻化磚,貼工要好。這樣以後自己要住,也可以不要拆除。還有一種方案就是,以後自己住的時候,直接在上面鋪地板就可以了。 二、鋪貼複合地板:有些房東考慮房子以後自己住,因此選擇複合地板,複合地板拆除容易,且成本低,一般一個人一天的工作量就可以完成。出租房鋪複合地板質量一般都是價格50左右的,質量不是很好,能用五六年後,可能會出現地板起拱磨損的現象,且要注意不能泡水,否則後期維修很麻煩。另外,一般毛坯房地面都不平整,如果直接鋪地板會顯得不平整,而要按常規做法,找平再鋪地板,成本也上來了,就跟瓷磚差不多了。同樣對於層高也是有影響的。 三、鋪地毯:所有出租房中地面裝修成本最低的一種,鋪地磚的1/7價格即可。地毯也有兩種,塑膠地板和編織地毯。編織地毯可以直接鋪在不平整的毛坯房地面,鋪好後視覺效果要好看些,但是不要搞衛生,需要配備吸塵器,一般出租房都選擇這種。塑膠地板則需要把地面刮平整再鋪,實際成本比編織地毯高些,衛生好搞些,但是因為太光滑,又太薄太軟,鋪在地上很易容顯得不平整。當然也很容易損壞。 四、刮水泥地面:刮水泥地面也是非常常見的,就是用水泥兌膠水把地面颳得很平整光滑,再刷上一種固化劑就行了。水泥地面成本低,耐髒耐磨,好搞衛生,不怕水,不怕火,環保無汙染,不影響以後的第二次精裝修。唯一的缺點就是檔次感低一點,很多人觀念上無法接受。
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現在地板無非是瓷磚、木地板還有福仕嘉pvc地板,不過好像現在的家庭多是用pvc地板的,因為相對來說,比較環保,價效比高一點,