收是對的，有些住戶裝修太不自覺，承重牆也敢打了，我樓下那家把陽臺承重都敢敲了，，圖紙黑色部分是整個大樓的承重牆，你說打了整棟大樓垮了怎辦

辦理交房手續時，物業要求收取裝修保證金這顯然是不合法的。裝修保證金是業主裝修前保證在裝修過程中沒有違法違規及損害他人和公共利益的保證金，如果業主在收房時並沒有準備近期內裝修就無需向物業公司交納保證金。

根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定在物業管理區域內業主進行室內裝飾裝修時，必須向物業管理公司申報，並簽訂裝修管理協議。業主在住宅室內裝飾、裝修過程中有違反國家有關規定的物業公司必須進行勸阻，告知和向有關部門舉報。

建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》對於物業管理公司是否有權對業主住宅室內裝飾裝修收取裝修保證金並沒有明確規定。也就是說是否允許對業主室內裝飾、裝修收取保證金這一許可權由各地方政府根據實際情況確定。在經濟較發達的地區一些城市政府就明確規定，物業管理公司無權向業主收取裝飾裝修保證金。

總之，業主在對房屋進行室內裝飾裝修時，必須向物業管理公司登記並接受監督，是否需要交納裝修保證金，根據所在地人民政府規定執行。裝修保證金是在裝修前繳納，而不是在交樓時繳納。因此，提問者所說的在交樓時，物業公司要求繳納裝修保證金是違規行為。

合法合理。防的就是個別業主裝修時破壞整體房屋結構和不按規矩清理堆放垃圾。如果要想違規，想一想你的錢覺得肉疼。