您好，一般理解是房屋使用權人沒有合法理由佔有使用房屋所有權人的房屋，房屋所有權人有權利要求使用權人搬離房屋而採取的一種方式，房屋騰退一般先透過協商解決，協商不成的情況下到法院進行起訴。棚戶區改造則是對城市中那些結構簡陋，抗災性差（即抗震、防火、防洪性差），居住擁擠，功能差、居住環境差、無道路、無綠化、無公共活動場地、採光通風差的房屋集中的地方進行徵收。

您好，騰退這個概念算是北京特色，在全國範圍內，不論是上至法律還是下至地方規章，只有北京獨一份在使用騰退這一概念。騰退最早起源於關於綠化隔離帶騰退的辦法，到今天已經發展成為了與拆遷、徵地並列的拆遷三大法寶之一。改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件則是棚戶區改造。

您好，雙方的區別是拆遷有法可依，國家和各部委都出臺了相關的法律法規，若要拆遷舊必須遵守這些法律法規，比如需要辦理用地許可證，規劃許可證等一系列手續後才能辦理拆遷許可證，然後才能拆遷。補償也要按照國家規定的標準和方式來執行。騰退則不同，騰退沒有法律依據，完全屬於我們自己的行為，由村委會制定方案，由村民代表大會表決透過即合法有效!也就是說這是我們村自己自願的事情，補償標準也自然是由村民代表大會透過的那個《騰退安置方案》裡規定多少就是多少。只要《方案》透過，所謂“強制騰退”就會合理合法，因為是村民代表大會表決透過的，是村民代表大會授權給他們來“強制”的。