我來回答問題 首先搞不明白 有人只會複製貼上 還有人點贊 複製貼上的 回答什麼問題了 點讚的你看懂了嗎 不懂點贊什麼 其次 具體回答問題 院落空地的補償分為幾個部分 第一看有無證 有證就按相關方案進行補償 也可以進行評估 第二無證的房徵部門對土地不補償 對地面附屬物 比如 水泥地坪 花池等補償 第三 土地屬於國土局補償 第四 在具體情況和具體方案中 也有可能是把附屬物折算在其他方面補償 不單列補償專案

登記了就有補償，按照正常的拆遷補償標準。未登記，就不會有補償。但是根據人道主義和以人為本的原則，有的地方還是會給予一定補償，也應該適當給予補償。

徵收人常以國務院的590號令第15條規定及各地方的政府規章、政策等作為不予補償的理由，認定補償的面積都按照房屋所有權證記載的面積確定，只要不在房屋所有權證的面積之內，均不給於補償。

依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，院落是一定要補償的，法定的是依據《國有土地上房屋評估辦法》補償是一定有的。問題是單一的補償可以司法強制，只有有足夠專業知識的人才可去講價，而不被司法強制。做為普通公民，依據巜民法典》359條，土地使用權70年自動續期。巜徵補條例》有產權調換的補償方式，可以選擇產權調換的補償方式，解決徵收中的問題。傳代的產權，貨幣補償是滿足不了的。要求院落的土地使用權，遠比補償有意義！

大忽悠，國有土地上房屋空地都體現在房屋價值上了，容積率你懂嗎？小區容積率不同評估價值會考慮進去的，你見那個小區單獨補償空地了，要做個良心律師，群眾的補償款你們忽悠了多少？

你動遷老百性是好事情，給補償款，就不一樣，那裡動遷，都給一次到位，給百姓補償款，那裡有分三次給的，第一次%50第二次房子都拆了過6個月%30，第三次開發商蓋樓起來過18個月給%20，還有沒簽字20多戶給全款，這個社會還能好不了，就拿老百姓當二逼力用

房屋拆遷，不管是那種花樣的企圖，無一例外地想佔用被拆遷後的土地面積，所以，土地面積是賠補償的唯一先決條件，其次是土地面積上的建築物

我認為房屋徵收不但給予徵收房屋補償金而且院子的空地也要到一樣補償金。因為無論政府與企業單位徵地發展也給予房屋所有權被剝奪使用權，以後生活造成一定縮小空間。那麼就應該計入徵收補償金計算。政府徵地拆遷和企業用地也是給政府財政和企業發展帶來可寬收入證明。

中國的每一寸土地，都是國家的。全華人民大眾都是土地的主人～擁有者。任何單位與個人，在付出相應的人民幣以後，可以擁有～土地的使用權。但永遠記住，國家若是有重大建設，可以無條件收回。因為國家是真正的地主～土地權利的擁有者。可以給你適當的補償！

回答的清一色應當補償，我說點不中聽的。最高院是有答覆應一併評估，但不要拿到半頭就開跑！問是否單獨補償，答覆說了，一併納入評估。什麼意思？就是房子與對應的該宗土地一併納入評估，不能單獨主張空地價值。而評估房屋時，按評估規範，本身就要考慮土地情況的，也就是說通常情況房屋評估結果，已經一併考慮了土地價值，不對空地單獨評估的。在各地出臺的操作細則，也常常規定房屋建築面積大於土地面積，不單獨列空地價值，只有空地太大，房屋太少，容積率小於1的特殊情況，才考慮剩餘空地的額外補償問題。這也是合理的，哪個小區沒有綠化公共道路等，如果只要房子垂直投影沒覆蓋就要單獨賠空地，每個小區都存在空地，怎麼賠，小區業主怎麼分？因此要深入思考，別光聽忽悠。