問這個問題得搞清楚物權法，車位沒賣的產權屬於開發商，開發商移交物業管理。物業上報物價部門確定收費並公示。那麼業主享有哪些權利？一，優先購買；二，優先租賃；三，優先使用。當然這是同等條件下，可見並沒有說可以優惠價格。所以，只要物業收費是物價部門核准的，那麼收費是合理的。

現在的物業公司就是惡霸，有營業執照的流氓，現實的車匪路霸再現，要想社會穩定，要想人民滿意，就必須取締物業這個毒瘤

小區的地面都是業主攤錢買的，應該免費停車，國家規定除了在開發商購買地皮時規劃有商用車位的，不準買車位，地面有業主共享。

強烈要求支援取消物業，物業將來是天下大亂的導火索。因為物業這個好吃懶做的行業已經滲透涉及到了千家萬戶的家庭，業主們是在花錢買罪受，買個仇恨在身上。取消物業就不會有那麼多矛盾與仇恨和傷害，現在的人們都素質比以前八九十年代的素質高，鄰里之間都是來自四面八方在這裡安居樂業基本都會自覺的相處好，每個小區吵架糾紛都是在和物業吵架甚至升級到打架，和鄰居發生矛盾的太少太少了，所以物業才是一個小區不得安寧產生矛盾的最大導火索。

物業是土匪，以前在山上，現在下山了，小區門口按個杆就收費，不給就扎車胎，報警是破不了案的，有黑就有白！忍著吧！！！

那些口口聲聲要取消物業的，你們是真的沒當過家。物業在，你們小區的矛頭和矛盾會有一個集中的針對點，那就是物業。等沒有物業了，你們這些各自有各自想法的業主就會形成互毆亂套的局面。你試試去問問你們樓上樓下，電梯執行費用怎麼收，收多少合適？垃圾清運費付多少合適，你就問問一個樓道里是不是能夠統一吧。如果其中一戶兩戶反對，你是拒收他們垃圾嗎？還是強行要他交費？就這樣的小問題，你就會馬上投降。我認為的是，物業必須存在，特別是追求高階生活品質的小區。但是，物業必須受到監督也必須有合理的利潤。物業其實不是最難對付的，你們如果真的有體驗的話，應該是業委會最難成立，也最難工作。一堆不知彼此的人，要拿出充分的信任，將自己的權力交給陌生的幾個業委會成員的時候，你們的焦慮又會產生了。不當家不知柴米貴，自己沒房，不知道小區管理的難。誰都願意自己小區高檔大氣升值。但真的誰都願意為以上的管理付出應該付出的費用嗎？看看北京那些安置小區，2019還在付著0.65的物業費，還在和物業討論我們的樓道難道不能一個月只打掃一次嗎的時候，你就知道業主和業主之間的差異是多麼難以協調和統一的。別不相信，當你們痛恨的物業離開你們小區的時候，真的才是你們噩夢的開始。

宣告：本人和物業工作沒有任何關係，不涉及和物業行業的任何厲害關係。我最近一直也在想的是如何能夠真正的當好小區的業主和小區的真正主人，怎麼去制衡新交付的房產由開發商指定的物業公司。唯一途徑，就是成立有話語權的業主委員會。只有業主委員會才能有權力去抗衡物業公司！但是，業主委員會成立太難了，一旦誰攬在身上，不但要耗費大量的時間、精力甚至物力，（你是業主代表，成百上千的業主都會向你反映問題，要求你去交涉。。。。）最終，你會很快的，很有可能的會戴上一頂“物業走狗”的高帽子！

極不合理！物業是業主的監管者，業主買房等於購買了住房權，國家的物業管理法是一紙空文，沒有現實意義，不如一級政府的一紙檔案。