沒有照片不能準確回答，但肯定要重做防水，做防水一定要注意以下幾點1．一定要把準備做防水的基層打掃乾淨，儘量保持表面的乾燥。

2．按防水材料的工藝要求進行施工。這裡要說明的是，衛生間的漏水部位主要在 上下水管的根部和牆腳，所以這些地方做防水時一定要讓它“吃飽”，其實用手指勾 一下就可以了。還要注意，防水需要從牆腳向上做不小於25釐米為好。

3．如果衛生間的某一面牆是輕體牆，就需要對整面牆作防水處理。

你說的你和鄰居家樓面因為不是一起蓋的，所以會有漏水現象，這是因為兩座房子的沉降速度和程度不同，導致之間樓板交接處裂開漏水。

處理方法就是，把兩塊樓板交接的地方清理乾淨，在兩塊樓板連線的地方各自用混凝土倒一道反梁（地上樑，也可以用機磚砌，在抹灰找平），高度大概20公分左右，寬度可以15-20公分左右，然後梁和樓板交接處的直角用水泥砂漿做一個斜坡，目的用來擋水，接著把樓板和梁交接的地方用防水塗料塗刷均勻，一共塗刷兩遍防水，防水乾透後可以在上面刷水泥漿覆蓋防水塗層，起保護防水塗層的作用。如果平時下雨時房子連線處會積水，那麼還應該用水泥砂漿把積水處掃平，做洩水，洩水方向應該是遠離樓板連線處的地方，這樣做的目的也是把積水引到遠離樓板連線處的作用。

連線處兩條反梁頂部的處理方法就是，可以直接用不鏽鋼板折一個長條型屋頂形狀蓋上去，打結構膠固定，不鏽鋼板也可以折成槽，蓋扣在兩條地梁頂部，也是打結構膠固定，不鏽鋼和不鏽鋼之間連線處也要打滿結構膠。

正常這樣處理之後，樓板連線處就不會再漏水咯。

在農村蓋一幢美美滴房子是我們心中的夢想，偶爾想起我們的童年，回憶少年時代的生活。多麼的恬意！

然！就像你說的，花了一大把票子蓋成的美居，出現這種煩心揪心的一幕。那是多麼的噢惱。

其一、這就在設計時沒有考慮到地基結構的研究。

其二、導致新建住宅與鄰居建築的受力不均引起的頂層樓板開裂的發生；

其三、受力筋的施工與設計出現了問題；

其四、受力牆、柱設計不合理；

其五、施工時配筋不合理；

其五、造價不合理等原因，導致此質量事故的發生。

發生此類事件時，先分析此房的主要原因，再進行外部修補手術治療！

從外部修補方法可以有如下意見：

一、

1、切割一個30公分新與舊板面，留一個3～5公分的收縮縫，然後倒入柔性填充密封材料。

2、表面用伸縮面層鋪設施工；

二、

1、切割新與舊樓板，進行防水材料處理好伸縮縫，重新鋪設聚塑板，用6釐鋼筋網，倒置防水混凝土澆築。

2、防水材料施工處理。

優點一勞永逸，缺點造價高。

三、

1、切割新與舊樓板，進行防水材料處理好伸縮縫。

2、打出至樓板鋼筋處，在新、舊板面用1:1水泥砂漿倒制止水返水梁，進行防水材料技術處理。

3、在返水梁製作不鏽鋼u型槽。

優點一勞永逸，缺點造價高。

以上建議各有優缺點，可以選擇自己適合的一項施工矣。