沒有專業規劃大師！沒有重視城市規劃建設的領導，沒有城市主幹道，沒有城市綜合體沒有城市中心！缺少城市地本主建築，城市酒店引入導致房價下跌的原因

太簡單了，說明從化的房子之前都是投資或投機需求拉動的。炒房和炒其他東西一樣的，就是炒個預期，地鐵沒開通前預期才在，開通之後預期兌現了，資金要出局，拋售多了價格自然下降。

後期什麼時候能再次走高還不好說，至少得等真正的居住需求把現有的貨給消化完了才有機會。如果土地供給一直按前幾年那麼大，那估計得低迷更長時間了。

股市叫見光死。我朋友三四年前聽說將通地鐵，買了從化樓。

地鐵通車後從廣州回從化的家，足足用了兩個小時。生活設施而且還不配套。想賣沒人買。典型的滯脹啊！

第一：在地鐵開通前四五年就開始消耗地鐵盤的熱點，2015年從化房子開始快速上漲（以前也漲，但沒這麼誇張），所以地鐵真正開通後並沒有拉動房價，因為之前已經升高了。

第二、從化的教育跟醫療環境大不如廣州城區，廣州人或者新廣州人不願意長期居住郊區，放棄優越的教育跟醫療資源；

第三、從化缺乏較好的就業環境，轄區內沒有什麼待遇比較好的企業，自然難以吸引外地人過來安家。

第四、房價已經失去投資價值。短期內難以獲利，相比周邊地區（花都，增城）房價無優勢，一般投資者寧願選擇上述區域也不來從化。

最後，作為從化人，我不希望從化房價失控，希望更多從化人可以安居樂業，買得起房子。正是因為房價下降，我34歲的時候終於可以買下一套不到90方的小房子，以前想都不敢想