1、簽署合同，裡面包括當事人姓名和身份證號碼，事情原由，付款金額，付款期限，違約金，併到公證處公證。

2、請老人將所有相關事宜簽署《授權委託書》全權交給你來辦理，並公證拍照留底，

2、如過親戚不按合同約定履行，你可以代替老人提起上訴，將會強制執行你親戚的財產，並凍結賬戶，如無執行物，將會被限制高消費，不能坐地鐵和飛機等。

建議簽署當地正式的房地產買賣合同，中間約定好總價，定金，付款方式，過戶日期，違約責任等等，所有權利人簽字，買家全部簽字，身份證，聯絡電話，地址等都寫清楚。如不放心可以選擇專業的房產經紀公司辦理。

多個親戚一起買老人房，簽字要如何才避勉賴賬？是這樣，簽字時要在有關的正規單位簽字寫合約。在寫合同時要一式多份，各執一份，每份都寫明祥細事項，比例要多少款項，所需要負責的事項各位都一樣寫明白。一句話，多少人買就要多少個一樣的合同。當然老人房的總數要平圴分開，應要多少就寫明多少。

不動產買賣一定要簽訂紙質合同，千萬不能因為是親戚不好意思就口頭約定，否則一旦一方反悔就沒有制約。

看你所說的應該不是透過房產經紀機構居間撮合達成的買賣，可以自己從網上下載制式的房地產買賣合同，注意有兩種版本，一種是經紀機構用的，一種是私人用的。

合同中要對交易標的物的坐落、面積、產權性質、出售價格、資金結算方式、違約責任、糾紛解決方式等進行約定。

有隨房產一起贈送的東西，要寫清什麼物品贈送，什麼不贈送。

親戚共同出資的，要註明是共同共有還是按份共有，按份共有的還要註明不同共有人的份額。

對過戶費用的分擔進行約定。