房屋拆遷與居委會(村)沒直接關係,但有義務配合拆遷辦工作!

房屋拆遷必須是市或縣政府批覆,並組織市拆遷辦下達到鎮(街道),並由市拆遷辦為主,鎮派人協助拆遷,然後下達到各居委會(村),在居委會(村)設臨時辦公室,居委會工作人員也要配合拆遷辦,作好後勤保障及宣傳工作!

居委會要保障拆遷辦工作人員的正常工作及生活,很簡單,拆遷辦工作人員是市下到村,最起碼要有一間辦公室,及招待拆遷戶的會談室,及茶水,這些都要由居委會解決處理,之後工作人員正常吃住也要解決,有些居委會(村)離縣城或市區遠,連吃飯的地方都沒有,更別說住宿地方,這時村委就要想辦法解決。

在拆遷工作中,村委會還要配合工作,比如說張三家要拆,拆遷辦工作人員又不認識張三,也不好交談,這時村委工作人員就要帶隊到張三家,並配合工作,之後一些政策性東西,由居委會工作人員傳達給拆遷戶更靠譜,畢竟居委會工作人員與拆遷戶多數是一個村或還有些親戚關係,開展工作也方便些!

個人見解,僅供參考!

1、居委會性質

“居委會”也就是“社群居委會”，“社群居民委員會”，即城鎮居民的自治組織，地位類似於農業區的村民委員會，工作服務的物件為城市、鎮非農業居民為主。社群居民委員會是居民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織。

2、有權徵收主體

在中國基於公共利益目的而進行的徵收拆遷，其有權主體為市縣級政府。

土地管理法以及實施條例中規定，徵用土地方案經依法批准後，由被徵用土地所在地的市、縣人民政府組織實施。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第四條規定，市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門(以下稱房屋徵收部門)組織實施本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋徵收與補償工作的順利進行。

也就是說不論是集體所有土地上的房屋拆遷還是國有土地上房屋拆遷，徵收拆遷的主體應該是市，縣人民政府。作為基層群眾性自治組織的居委會顯然是不具備徵收拆遷主體資格的。

3、注意事項

在實際生活中，居委會與居民生活密切相關，同時對本居民區的情況最為了解，所以說當拆遷來臨，某些地方的居委會，就充當了拆遷徵收的馬前卒，挨家挨戶走訪、勸籤，作為被徵收人請注意，居委會僅僅是基層群眾性自治組織，並非有權徵收主體。如果補償不合理，難以保障原有的生活居住水平不下降，有權拒絕。同時依法維權理性維權，以爭取合理補償。

房屋拆遷具有很強的專業性和複雜性，如果遇到不懂的一定及時諮詢專業拆遷律師。

居民委員會是居民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織，實行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監督。居民委員會辦理公共事務和公益事業，調解民間糾紛，協助維護社會治安，向人民政府反映村民的意見、要求和提出建議。它並不是拆遷主體。

《土地管理法》第六十五條規定：有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權：(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。

您好，1、居委會性質“居委會”也就是“社群居委會”，“社群居民委員會”，即城鎮居民的自治組織，地位類似於農業區的村民委員會，工作服務的物件為城市、鎮非農業居民為主。社群居民委員會是居民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織。2、有權徵收主體在中國基於公共利益目的而進行的徵收拆遷，其有權主體為市縣級政府。