這位老母親有一處房子想分給兩個兒子這也是人之常情，但又怕沒人養她老，從這一段話中可以看出老太太知道自己兒子的人品，對自己兒子不放心，怕她兒子們對她不管不問。

一套房子分給兩個兒子沒辦法分，只能把房子賣掉給兒子們分錢。不如把兩個兒子都叫來開個家庭會議，誰給老母親養老送終房子就歸誰，兩個兒子同時養老送終房子就歸兩個兒子共同所有。後續房子如何處理他倆自行商議！

不管是為了盡孝還是為了老太太的房子都會讓老人安享晚年。

題主你好！

兒孫自有兒孫福。等你百年後，房子自然還是他們倆的，何必急著現在就給他們呢？

現在兒女不贍養老人的例子有很多，你可以先立一個協議或是遺囑。遺囑中明確說明，誰負責養老，房子百年後就歸誰所有，假如兩個人都願意，那就共同擁有。並且去公證處公證。

假如你對兩個孩子是否會養老都沒有信心，那就把房子抵押給銀行，銀行有這一塊的業務，並且國家也提倡老人以房養老。不是說不信任孩子們，年紀大了！還是把主動權掌握在自己手裡，也許會生活的更好！

可憐天下父母心，看來你的兩個兒子不怎麼樣。房子嗎誰為你養老房子給誰，同時告訴你的兩個兒子說你還有一筆存款，但千萬不要告訴存款是多少，等你需要交待後事時再處分你的財產。

這種情況在社會上還是比較普遍的。

透過題主的問題，可以看出應該比較糾結。老人僅有一套房產，如果生前給到孩子，很可能就會面臨無人養老的難題。

這裡給出兩個建議：透過訂立遺囑的方式將房產指定給孝順孩子、或者直接處置掉實現自我養老。

方式（一）：透過遺囑指定的方式，在身後將房產給到孝順子女

這種方式的基本出發點是：

1.老人在晚年時把財產攥在自己手裡，讓自己的晚年生活有所保障。

2.遺囑是可以附條件的，針對沒有履行條件的，可以視同為無法繼承遺產。

如果有所糾結，建議可以將下述意思寫入遺囑：

未來去世後將房產由兩個兒子平分，前提是兒子必須贍養我（照顧到公平性問題，可能也是題主的糾結之處）。如果均不贍養、或者其中之一不贍養，按照如下方式處理：如果均不贍養，房子歸XX（例如，捐給誰等等）。如果大兒子對我不贍養，份額全部由小兒子繼承。如果小兒子不贍養，份額全部由大兒子繼承。

其實這個意思的表達，主要在於對子女之間形成一個約束，告知兒子如果不贍養的後果是什麼。

方式（二）：直接處置，自我養老

有時候老年人的養老，不僅僅是經濟上的問題，更多的是情感或者照護上的需求。

這種方式是指，題主可以將房產賣掉，住進養老院，解決日常照護問題。同時，可以參照上述建議，訂立一份遺囑，萬一去世後，未花完的錢可以由兩個兒子有條件的繼承。

這種方式的好處在於，不增加孩子的負擔，把自己交給專業的養老機構進行養老，同時也照顧到未來財產的分配問題。

同理，還是建議設定繼承條件。否則，孩子完全成了“甩手掌櫃”，不來看望老人，就等著老人百年了分錢，到最終來講就真變成“白”得了。

即使老人住進養老院，也希望孩子能常來看看，滿足老人的情感需要。

補充說明

未來社會中，老人的養老訴求會越來越強烈、越來越剛需。多數情況下，確實完全依靠子女養老不太現實，421家庭結構造成子女的負擔過重；多子女家庭又面臨子女孝順程度不一的情況。

“遺囑”其實是一個約束，讓孩子們知道不贍養的後果。

這裡提醒一點，也僅代表個人觀點：老年人在晚年的時候，無論孩子是否孝順，都最好要保留一份屬於自己的資產，以備不時之需。

看了這亇問題，比較同情母親，估計母親有兒還有女，房產想傳男，又怕到時兒子女兒都不養自己了。這樣，我給你出亇點子。生前不要把房產分掉，但請子女一齊到場，搞一份附條件的養老協議，即晚年生老病死主要由二亇兒子負責。百歲之後房產由兩亇兒子均分。如兩亇兒子都因有情況不能對老母盡責，那另行處置房產，或由其他女兒負責，或由保姆負責養老，日後房產歸屬盡養老之責的女兒所有，或變現房款作保姆護理費，餘額按法定繼承處理。