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  • 1 # 空穴來風之天涯

    辦理信用卡是不需要擔保的,之所以稱為信用卡,是因為它是基於個人信用而發放的個人信用貸款(憑證)。信用卡欠款如果不是逾期不還的話,個人徵信沒有問題,不會影響申請房貸。如果逾期不還形成不良,個人徵信會有不良記錄,會影響個人房貸。題主說信用卡欠款有人擔保,但不知道如何擔保法,銀行應該是不會與持卡人的擔保人簽訂一份擔保合同的。即便是銀行可以跟持卡人的擔保人簽訂一份擔保合同,由於信用卡貸款在貸款種類中是一個類別且大多商業銀行單列管理,作為信用貸款不會與擔保人有所關聯,貸款形態自動分類且不會受是否有擔保的影響。所以,信用卡持卡人對信用卡欠款要及時還清,以免造成不良後果。

  • 2 # 鄧行長

    感謝誠邀,我在銀行工作多年,下面我簡單回答一下這個問題!

    信用卡有欠款,跟申請房貸有一定影響,但也不是有欠款就不能申請房貸。如果信用卡欠款是正常消費,比方說過去半年,每個月賬單平均是一萬塊,申請房貸時,也只有一萬塊,那就是正常消費,不影響房貸審批,只是房貸審批的時候,會考慮還款能力問題。如果是超過了平時信用卡欠款,明顯有不正常的情況,那銀行就會審慎審批。

    據我所知,銀行考慮房貸,第一個看中點是個人還款能力,第二個是還款意願,看徵信上有沒有不良記錄,而且房貸已經有房子做抵押了,至於追加個人擔保已經就不是很看中了。現實生活中,房貸也沒有用個人擔保的方式!

    以上!

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