回覆列表
  • 1 # 法與罰

    謝謝邀請,拆遷補償方案都是一樣的(被拆房屋面積的計算方式),唯一不同之處是被拆遷房屋的面積大小,以及房屋四周的個人財產〈樹,自留地的農作物,魚塘,等等),這此補償是有區別的,另外,拆遷的方法不同,補償的方式也有區別,貨幣拆遷,置換拆遷,這兩種方式區別較大。一般來說同一地區村與村的拆遷補償,都是一樣的。如果要檢視具體的政策檔案,拆遷辦就能查閱到,而且拆遷辦也會貼出公告,很簡單。

  • 2 # 長沙縣高橋鎮高橋綿繡

    承邀答,拆遷補償方案問題:首先,省政府 有一套拆遷補償方案;市政府有一套補償方案;縣政府也有一套補償方案,總之,還分地區差別;今年國家規定5月1日起:關於徵收土地方面提高百分之三十。

  • 3 # 袁曼曼徵地拆遷律師

    您好,拆遷補償安置方案一般來說徵收方作出後都會進行公示的。每個村的補償方案都不一樣,是因為,每個村的區位不同。評估公司依據區位並透過評估時點的時間作出評估報告。徵收方透過該評估報告制定的徵收補償方案肯定是不一樣的。一般來說您可以在當地政府官網或者公告欄裡都能看見,再不濟還可以申請資訊公開,讓政府進行公開答覆。

  • 4 # 鄉村微視界之鄉村漫記

    筆者及筆者不少朋友都從事過拆遷工作,特結合工作實際作如下回答,本回答的主要內容如下:

    拆遷安置方案在當地鎮街的拆遷辦隨時可以檢視,若是正式批准的徵地拆遷(非預徵地拆遷)當地區縣公眾資訊網上也可搜尋和檢視拆遷補償方案。

    一般來說,一個鎮(街道、鄉)內的村若是同一時間段拆遷的,其補償方案一致。若屬於不同的鎮(街道、鄉)或同一鎮(街道、鄉)的不同時間段,其補償方案有可能存在區別。

    下面,就擇其要點,說說相關情況。第一,拆遷安置補償方案是拆遷工作開展的依據和基礎,不管是預徵地拆遷,還是正式拆遷,當地的拆遷辦處都可以諮詢和檢視。

    若是根據市級政府的正式批覆開始的拆遷,就會有釋出在網上的拆遷安置補償方案。這種方案不但當地區縣政府的公眾資訊網可查,當地政府和拆遷辦也可檢視。

    另外,不少地方為了及時保障專案建設用地需要,加快徵地拆遷進度,會進行預拆遷,實質就是提前進行拆遷補償,那麼這種預拆遷的安置補償方案就需要到當地的政府和拆遷辦檢視。

    第二,拆遷補償方案因地因時有可能存在不同,難以“一案走天下”。

    這個因地容易理解,北上廣的拆遷補償方案肯定不能用於西部小縣,其地理區位、地級差異、商品房價格差太大。就是同一個區縣內,離城區近的、遠的,也極有可能不一樣,這也是一個地級差異和當地商品房價格的問題。筆者這裡80萬人的縣,拆遷補償都分成了好幾個標準,城區辦事處的,近郊鄉鎮的,遠郊的,重點發展鎮的,都不一樣。

    就是同一個鎮內,5年前拆遷的,和現在拆遷的,其他補償安置標準也有可能不一樣,最主要的就是商品房的價格上漲問題。筆者這裡3年前拆遷的,和去年拆遷的,其補償安置方案也有區別。

    當然,在同一個時間段內,一個鎮(街道、鄉)的標準一般會一致,這樣群眾易於接受,也利於拆遷推進。

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