首要買商鋪和買住所各有什麼差異住所和商鋪由於用處不同，在挑選上亦有較大的差異。首要是房子價格。買自住所要測算自己的收入水平和接受能力；而買商鋪則在出資本錢允許的範圍內進行挑選，並可進行出資組合。第二是環境。住所對居住環境質量要求較高，房子內部和小區環境都要迷人。但買商鋪首要側重於出資本錢及房子本身的潛力，對環境質量相對要求低一些。第三考慮未來改動。住所要求環境相對穩定，避免入住後又要拆遷或改動功用；而出資則不然，要考慮將來城市規劃能否令所購房子的報答。第四考慮區位價值。住所在選房前，要考慮是一次性付款仍是分期按揭；買商鋪儘管也考慮本錢，但只要是區位範圍內和具有較快商業空氣。第五買住所和買商鋪的價格、交易本錢和辦證費用不同。土地使用期限也不同。出資買商鋪跟買住所的優點和危險各不相同，適合出資哪一種修建也要考慮到出資者本身的條件，住所是一種比較穩定的財產，而商鋪則是真實意義上的出資挑選，出資商鋪仍是需求自己多學一點相關常識。

對於是買住房好，還是買門面房好，我覺得這要取決於你的需求。

如果你現在對住房的需求不是那麼迫切，在短時間內也不需要換房，那麼就可以投資門面房。門面房將來升值空間大，即使自己不用，轉租出去也是一筆不小的收入。當然，投資前，對門面房的位置、未來發展前景都要做充分考慮。

如果你目前沒有房子，還在外面租房子住，而且未來一段時間，因結婚生子等多種因素，會對住房有新的需求。那麼，就買住房好了。因為是剛需，也就不要過多考慮升值的問題。