一、框架結構框架建築的主要優點：1、空間分隔靈活，自重輕，有利於抗震，節省材料；2、具有可以較靈活地配合建築平面佈置的優點，利於安排需要較大空間的建築結構；3、框架結構的梁、柱構件易於標準化、定型化，便於採用裝配整體式結構，以縮短施工工期；4、採用現澆混凝土框架時，結構的整體性、剛度較好，設計處理好也能達到較好的抗震效果，而且可以把梁或柱澆注成各種需要的截面形狀。 框架結構體系的缺點為：1、框架節點應力集中顯著；2、框架結構的側向剛度小，屬柔性結構框架，在強烈地震作用下，結構所產生水平位移較大，易造成嚴重的非結構性破性；3、鋼材和水泥用量較大，構件的總數量多，吊裝次數多，接頭工作量大，工序多，浪費人力，施工受季節、環境影響較大； 框架結構適用範圍：不適宜建造高層建築，一般適用於建造不超過15層的房屋。二、剪力牆結構　　剪力牆體系的優點為：　　1、整體性好；　　2、側向剛度大，水平力作用下側移小；　　3、由於沒有梁、柱等外露與凸出，便於房間內部佈置。 　　 剪力牆體系的缺點為：　　1、不能提供大空間房屋；　　2、結構延性較差。 　　剪力牆結構適用範圍：　　剪力牆結構由於承受豎向力、水平力的能力均較大，橫向剛度大，因此可以建造比框架結構更高、更多層數的建築。　　但是隻能以小房間為主的房屋，如住宅、賓館、單身宿舍。而賓館中需要大空間的門廳．餐廳、商場等往往設定在另外的建築單元中。一般在30m高度範圍內都適用。 　　 三、框架剪力牆結構　　框架剪力牆結構的優點：　　框架結構建築佈置比較靈活，可以形成較大的空間，但抵抗水平荷載的能力較差，而剪力牆結構則相反。　　框架一剪力牆結構使兩者結合起來，取長補短。　　在框架的某些柱間佈置剪力牆，從而形成承載能力較大、建築佈置又較靈活的結構體系。在這種結構中，框架和剪力牆是協同工作的，框架主要承受垂直荷載，剪力牆主要承受水平荷載。 　　 框剪結構適用範圍：　　這種結構一般宜用於10～20層的建築。 希望對你有幫助~

框架結構住宅是指以鋼筋混凝土澆搗成承重樑柱，再用預製的加氣混凝土、膨脹珍珠岩、浮石、蛭石、陶爛等輕質板材隔牆分戶裝配成而的住宅。適合大規模工業化施工，效率較高，工程質量較好。 框架結構由樑柱構成，構件截面較小，因此框架結構的承載力和剛度都較低，它的受力特點類似於豎向懸臂剪下梁，樓層越高，水平位移越慢，高層框架在縱橫兩個方向都承受很大的水平力，這時，現澆樓面也作為梁共同工作的，裝配整體式樓面的作用則不考慮，框架結構的牆體是填充牆，起圍護和分隔作用，框架結構的特點是能為建築提供靈活的使用空間，但抗震效能差。