某小區就不要講了！沒意義，你直接說小區名這樣大家才有熱情評價一下，沒事我還講某官員身價一萬個億，有根據嗎？

開發商有什麼權力在業主的土地上賣車位？車位本來就是業主在自己土地上的配套設施，開發商賣車位的行為是強盜行為！

我覺得沒毛病，經濟條件不行就別買車，或者把車停外面，地下停車場雖然是業主的公攤面子，但這個話題已經講了N年，業主贏過嗎？有贏的案例嗎？回答是沒有，所以停車位也是開放商作為商品是出售（開放商只出售不租沒毛病）！

只要開發商每個車位有獨立產權，那麼他賣還是租有自主選擇權。如果他沒有產權，是人防車位，或其他形式，那就是小區業主的共用配套設施，應與全體業主協商，合理收費。

就像買房子一樣，人家是賣的你偏要租，這不是強盜邏輯，當然要看車庫的屬性，如果是計入公攤面積，開發商就無權這麼處置

不是隻賣不租，是隻長租不短租，租期最長20年，到期可續租，一般小區車庫都是人防工程，產權歸政府，開發商有經營權，只是開發商有些胡作非為，肆意定價，政府疏於監管，或各自利益所圖，致使很多小區車庫利用率都不高，造成資源浪費，施行短租或開放臨時停車或能得到響應。

商品房意味著是商品，你見過超市有免費的產品？那人家的東西想賣想出租是人家的事情，再說了，開發商那個不用貸款和還貸款及高貴的利息，他們不賣車位，還不上貸款你難道讓他們坐牢去啊？你沒有錢、也不想貸款但又要一個車位，這和我身無分文非要娶范冰冰一個道理這不是綁架、強姦的嚴重刑事犯罪行為那是什麼？沒錢為什麼一定要娶范冰冰？沒錢就一定要買車佔車位讓開發商去坐牢嗎？你的行為和搶劫他人財產讓他人破產坐牢有什麼區別？這樣下去中國治安大亂後你還想住下去嗎？有這個整天想著搶劫的時間不如花在找錢上那多好啊屌絲。

地下車位分兩種，第一種是有產權的地下車位，產權所有人是開發商，租或賣由開發商決定，另一種是地下人防工程，產權在政府，開發商無權出售。

我們小區也是，去年一個車位13萬，今年21萬，而且還沒產權，你找誰說理去，房子和車位捆綁銷售，就這樣的社會，就是這麼不公，要麼自己努力把這一切看淡，要麼天天問這種問題，別人除了看笑話能幫你幹啥

憑什麼賣車位，小區範圍內的道路綠化等等都是業主的公攤部分，地皮也是所有業主共有的，你放開修車庫廣大業主同意了嗎?當然物業，房開合理沒什麼說的，但是你們要不合理，對不起，你不是要強賣車位嗎？別走廣大業主的路，你從天上飛吧，不過有少部分業主會覺得這是窮B的做法，你有權走你自己公攤面積部分的路，哈哈哈，你肯定行走都困難，要不您把車位全買了，這樣你就是傻逼了，所以為了所有業主共同的利益，業主就應該是一邊的，要和一切不合理的房開，物業鬥爭，受益的應該還是你自己，記住團結就是力量。