此戶型圖主要以下可改造的建議：

實黑填充的應為建築承重結構原則性保護前提下。

1、左側臥室開門經過客廳缺乏私密性，可以沙發和電視背景調換位置，保持客廳電視牆的完整和入戶直觀性，客廳沙發需要結合臥室門的位置進行有針對性選擇可很好的解決這一矛盾。

2、通往主臥通道面積有些浪費，同時主臥缺少更大些的儲藏、衣帽間，可解決的辦法，建議中間的臥室佈局可以映象調換，開門可以錯開直對次衛的門。

3、實際具備條件的情況下，次衛的空間可以擴充套件到空調外機的位置，縮小空調外機的位置或取消與其它空調外機位置合併。次衛就可以採取乾溼分離，幹區敞開式設定臺盆，溼區設定坐便器和洗浴。

4、在第2、3的改造條件具備的情況下，這樣主臥的開門從中間次臥的右側轉角開門進入，書房可以從次衛的幹區開門進入，依此這樣通道就可以縮短提高空間的利用率，通道多出的面積可以給到主臥做儲藏更衣間。衣帽間和主衛一體化設計採取乾溼分離，幹區為衣帽儲藏和臺盆，溼區為坐便器和洗浴。以此可以增加主臥的空間使用的舒適性。

5、生活陽臺可以設定在中間次臥的的外陽臺位置，保證洗、曬的功能而不影響客廳外陽臺的獨立美觀性。

以上的描述，僅為戶型存在的弊端建議性的改造方法，具體需要結合戶型的實際尺寸進行詳細的專業設計分析才能決定可行性。

首先我們做一下戶型分析。三室兩廳，一廚兩衛，外加一個書房。戶型面積大，三面採光，南北通透，通風條件良好。房間佈局緊湊，基本沒有浪費的地方，雙廳面積適中，廚房面積也適中，各個功能佈局齊全。

其次我們做一下結構分析。進門玄幻鞋櫃，左右分別為餐廳與客廳。由於客廳前方為臥室，這就造成了公共空間與私密區域的混淆，可將客廳前方的臥室與書房對調一下，這樣一來不僅可以解決動線的問題保證了私密性，還能很好解決客廳前方臥室入廁的問題。在將書房移位之後，客廳的電視背景牆可採用半裸露的形式，也就是圖中的藍色部分，以增強裝飾的形式感，具體參考見下圖。陽臺面積較大除了滿足晾曬功能之外，還可以考慮增設運動裝置或專門的茶桌，以增加陽臺的功用。