這種行為，被媒體曝光出來的，就不止一兩起，何況還有一些中介偷偷住進無人居住的房子，沒有被發現的。

遇到這種情況，中介需要承擔哪些法律責任呢？作為委託賣房的房主，要怎麼維護自己的利益呢？由我來詳細回答。

幾天前，王小姐過完年，回到杭州的房子。

當她準備開啟門時，發現門鎖打不開，好像反鎖了，會不會是鎖壞了呢？於是她叫來了鎖匠開鎖，打算換掉這把壞鎖。

令人吃驚的事情發生了，門開啟後，裡面一片狼藉。

家裡明顯是被翻過的樣子，床鋪等都是亂糟糟的，會不會是進了小偷？

因此，王小姐就小心翼翼地對家裡的角落進行排查，果然在儲物間發現了蹊蹺。

儲物間門虛掩。拉開門，裡面藏著一對陌生男女。

這個男士，穿著西裝襯衫的工作服，連聲說不好意思，拉著那個女的跑了出去。

王小姐果斷報警。

事件中的王小姐報警後，民警立刻趕去現場。

原來，王小姐放在客廳桌子上的一塊名牌手錶沒有了。

最終，根據警方的調查，系中介李某所為，他不光盜竊了房內手錶一隻，還順走了香菸一包，已被警方依法刑拘。

為什麼中介會在房中呢？

原來，王小姐住的房子的房主是自己朋友，而這位房主朋友早前想把房子賣了，便全權委託中介出售，並把鎖的密碼告訴了中介。中介利用房內沒人的空隙，偷偷帶人住了進去。

由於中介實施了盜竊行為，所以才被警方抓獲刑事拘留。

此外，中介還應該賠償損失。由於中介受到委託賣房，但是實施了不履行合同義務、與履行合同義務不符合的行為，擅自搬進了屋內居住，影響了委託協議的履行。這樣屬於典型的違約行為。委託賣方的房主此時，有權要求賠償，並且解除合同。

首先，委託合同中應有房屋使用方面的約定。包括租期租金，使用要求，到期還原等；其次，中介公司應該加強管理，一方面提高轉租使用率，否則既要給委託人支付租金，但卻沒有轉租出去，造成租金損失；另一方面，要加強人員管理，定期檢查託管房屋，如果出現違反合同的情形，要及時加以糾正。

不管該行業暗地裡有沒有存在這種行為，該中介的所作所為不僅違反了職業道德，而且涉嫌違法。

事情是這樣的。吳女士借住杭州朋友家中，期間回了一趟老家。3月7日回來時發現房屋不夠整潔且有陌生物品，隨後在儲物櫃裡發現一對男女，陌生男子當場向吳女士道歉並帶走了陌生女子。之後，吳女士報警求助，經警方調查得知：這名男子是吳女士的朋友委託中介辦理房屋出租的工作人員。

正所謂“國有國法，家有家規”。每個行業也有各自的行規，中介男子在接受房主委託後，隨意出入和使用其房屋。不僅背離了個人職業道德，也違反了行規和法律。其原因在於：房主透過掛靠中介出租房子並不意味著中介的工作人員可以隨意出入該房。房子的委託出租只是請中介代為處理一切有關房子租賃的事務，而房屋的使用權和所有權仍掌握在房主手中（無論是全權委託，還是部分委託），中介並沒有任何權利可以去使用房屋。所以，該中介男子的做法不僅導致他所工作的公司聲譽下降，也讓自己身受法律的制裁（被刑拘了）。

不得不說，這樣的人有些無恥，本來是為別人服務，結果卻只想滿足自已的慾望，我認為這樣做毫無意義可言，嚴重者可能會誤入歧途。

在生活中，總有一些人打腫臉充胖子，為了滿足自已的虛榮心，得到別人的認可，故意編造一些誇大的事實來維持自已的生活。其實這完全沒有必要，不是自已的就不要強求，更不要付出巨大的代價來滿足自已的慾望，這是不值得的。自已有幾斤幾兩，自已肯定是最清楚的，認清現狀，不要只是空想，多花一點時間來努力奮鬥，這樣才會是人生最後的贏家。

防人之心不可無，害人之心不可有。有時候別人託付給你一件事的時候，說明他是信任你的，不要因為一點點的便宜就使這份來之不易的信任丟失，這樣只會丟失越來越多寶貴的東西。

作為一名房產經紀人我來回答一下這個問題吧，不管從那個角度來講，這個業務員都是沒有職業道德的，首先我們回顧一下事情經過，從圖片大家可以看出來，業主因為相信他們公司，所以把鑰匙交給他們公司，業務員就可以隨意出入房子，出這個事情跟公司制度有很大關係，沒有人專門管理鑰匙，也比較疏忽大意，我們公司每個鑰匙都有編號而且有時間限制拿鑰匙這個小夥子的行為，無疑是給公司抹黑，也沒有職業道德，不管怎麼說人家只是委託你出售房子，而你帶女性回去過夜，還不打掃衛生，換做是誰都無法接受

我想知道這位中介是帶同一位女性到房東家過夜還是每次帶的女性都不是同一個人。

這位中介最少犯了兩個錯誤。

第一：侵犯他人財產。

作為中介，就要堅守自己的職業道德，房主既然把房子交給你，就是信任你。

這位中介拿到房主的鑰匙後，沒有帶客戶看房，而是方便了自己，多次帶女性過夜。

暫時居住也就罷了，還長期藏在房子裡，不但沒有維持房主房內整潔，還把屋裡弄得亂七八糟，像來過了賊！

第二：涉嫌嫖娼。

在別人家的房子裡，沒有經過房主允許，自己又沒有居住權利，多次帶女性過夜，房主可以告中介涉嫌嫖娼。

本來一個好好的房子，愣是被中介弄成了豬窩，淫窩，中介應該賠償房主損失。