目前國家發展迅速，社會經濟條件也好，再加之國家一直在提倡新農村建設，所以就有不少農民工回家自建房。因為自建房相較於城裡買房而言還是比較經濟實惠的，而且家中地大，蓋出的房子也很大氣，居住舒適。所以最近就有不少房主在問，怎麼設計才合適呢？又想建出的別墅美觀大氣，又想建造的房子經濟實惠，還要滿足室內佈局合適，住著舒適。根據您所提供的開間14米，進深12米，想蓋個二層的別墅，而且宅基地旁邊很寬闊，周圍沒有阻礙物，那麼建房就很簡單了，室內採光、通風性很好。下面小編為您推薦兩款尺寸大小相合適的農村自建別墅給您做參考。

款式一

這款別墅外觀造型簡約大氣，外牆採用真石漆裝飾，護欄上還刻有雕花，為別墅增添了美感，門樓設計很大氣，與大門前的臺階銜接，顯得整棟別墅超有氣勢。坡屋頂鋪蓋英紅色琉璃瓦，彰顯主人家的熱情、活力。此款別墅開間13米，進深11.21米，比您家的尺寸要小，想必您家如果改這種別墅的話，會更加大氣美觀。佔地面積135.75平方米，磚混結構建築，主體造價31萬左右。

一層平面圖

臺階前是個長廊設計，晾曬、休閒非常方便，入戶是個大玄關，可以在此供奉神龕，還很好的隱蔽了室內的空間佈局。室內各空間採取動靜結合的設計方式，搭配合理又不失美感。左側是間大套房，老人家居住方便合適，旁邊還有一間公衛，乾溼分離設計合理，樓梯下方是個儲藏間，空間利用率高。右側是個大客廳，廚房、餐廳油煙分離設計，活動空間大。

二層平面圖

二樓作為生活起居的主要活動場所，空間佈局相對比較緊湊，兩室一廳，附帶陽臺，室內採光、通風好，而且還方便晾曬、觀景、休閒娛樂，還有一個小書房，左側是個開放式的健身房，右側是個小陽臺，學習工作、休閒娛樂都很方便。

款式二

這款別墅外觀造型精美別緻，外牆採用真石漆與文化石裝飾，一方面增加了別墅的美觀，另一方面節約了造價成本。小老虎窗設計非常獨特，使得整棟別墅稍帶俏皮感。此款別墅開間14.2米，進深13.3米，佔地面積183平方米，框架結構建築，主體造價43萬左右。

一層平面圖

入戶是個堂屋，非常符合農村建築風格，左側是間老人房，套間設計，右側是個大客廳。室內佈局分成前後兩大塊，後方是廚房、餐廳，公衛，洗衣房設計，生活很方便。餐廳的空間很大，宴請賓客都比較方便。

二層平面圖

二樓佈局比較緊湊，三室一廳，其中靠南側的兩間臥室都是大套房，內建衣帽間或是書房，客廳旁還有一個棋牌區，一家人休閒娛樂很方便。

開間14米，進深12米，在農村算是比較常見的宅基地大小。不知道您對別墅外觀還有沒有其他的一些要求，這裡帶來三套和您家宅基地相近的戶型供您參考。

第一套

佔地尺寸：14m*12m（不包含廚房）

佔地面積：168㎡

建築層數：3層

建築面積：510㎡

共設：8室 3廳 6衛 1陽臺 1露臺 1茶室

第一套為歐式風格別墅，這款戶型的獨特之處在於，把廚房餐廳設定在了旁邊，您家裡旁邊比較空曠的話，也可以參考這套戶型。

第二套：

佔地尺寸：14.04m*12.54m

佔地面積：176㎡

建築層數：2層

建築面積：352㎡

共設：6室 1堂屋 3廳 1廚 1鍋爐房 2衛 1露臺

第二套戶型也是歐式風格別墅，在農村有很多地方建房時都喜歡建一個堂屋，而這套戶型則在入門處設定了一個堂屋。但這套戶型最吸引人的地方還是二樓最左邊的Sunny房，和屋頂的大露臺。

第三套：

佔地尺寸：14.4m*12m

佔地面積：172.8㎡

建築層數：2層

建築面積:345.6㎡

共設：5室 1書房 1健身房 2廳 1儲藏室 1廚 2衛 2陽臺

第三套戶型也是為簡歐式風格，這套戶型更偏向於4口之家。1樓的臥室可以留給父母住，二樓的臥室則可以留給自己和子女住。並且還配備了健身房，回農村再也不用跑山上去健身了。

農村建房不容易，建議找專業設計，量身定製打造屬於自己的、適合自己的農村別墅。

款式一

別墅編號：MS1702105佔地尺寸：14.64X11.84米佔地面積：164.05平方米建築面積：311.04平方米結構型別：磚混結構主體造價：25-31萬左右建築風格：簡歐風格

款式二

別墅編號：MS1702134佔地尺寸：12.1X11.8米佔地面積：125.77平方米建築面積：262.34平方米結構型別：磚混結構主體造價：20-26萬左右建築風格：現代簡約

基本資訊

佔地尺寸：14.1X12.9米

佔地面積：151.39平方米

建築面積：357.24平方米

結構型別：框架結構

建築層數：2層

毛坯造價：35萬左右

一層設有堂屋、客廳、儲藏室、廚房、餐廳、臥室、衛生間。進門處便是堂屋，傳統的文化不能丟，客廳的位置很大，招待客人不擁擠，儲藏室可放些雜物，避免室內的雜亂，廚房與餐廳相鄰，十分方便。

二層設有3臥室、客廳、2衛生間、露臺、陽臺。客廳與陽臺相鄰，不僅Sunny空氣好，而且還能室外娛樂，主臥內設衛生間，兩間次臥用公衛也不遠，多邊形露臺時尚大氣。

希望您能喜歡！

東西14米，進深12米，想建兩層，而且旁邊開闊，開窗不受限制。在我們的戶型庫中，滿足要求的戶型非常多，接下來就給大家展示幾套吧。

第1套：雙入戶門+挑空客廳，13×11米二層舒適美宅，主體預算40萬

佔地尺寸：13.3×11.6m

佔地面積：168.92㎡

建築面積：313.44㎡

建築高度：8.5m

建築情況：4室 1廳 1廚 1 餐廳 4衛 1起居室

這是一套外觀優雅的歐式美宅，亞麻色的外牆漆、棕紅色屋面瓦、再配上講究的落地窗與觀景陽臺，這些外飾元素融合在一起，構成了今天這棟高品質美宅。

室內佈局也極為合理，雙入戶門設計，一個通玄關一個通餐廳，進出更為方便。西側佈置了兩個臥室，讓家中老人省去了爬樓梯的苦惱。二層除了三個臥室之外，還設立了茶室和起居室，再加上兩個陽臺，方便休閒娛樂。

第2套：舒適套間+頂層大露臺+陽臺，二層現代風格美宅，主體預算40萬

佔地尺寸：14m*12m

佔地面積：162.3㎡

建築面積：313.9㎡

建築情況：共設5室 2廳 4衛 1廚 1玄關 1雜物間 1家政房/洗衣房 1起居室 1休閒娛樂區 1佛堂 1陽臺 1露臺

這是一套現代風格別墅，運用靈活的線條造型與均衡的形狀設計，利用色彩的碰撞與融合，為人們呈現出時尚與個性的視覺藝術體驗。建一棟這樣的房子，在農村相當有辨識度。

進門處設有入戶平臺和玄關，很好地起到了室內外過渡的作用。餐廚位於北側，室內寬敞通透，居住體驗更好。兩個臥室分佈於對角，互不干擾。頂層設立一個大露臺，寬敞的露臺可擺放躺椅小桌，也可設計一個Sunny房。

第3套：大客廳+多臥室+多陽臺露臺，12×14米二層別墅，主體預算40萬

佔地尺寸：14m*12.5m

佔地面積：173㎡

建築面積：312㎡

總 高 度：9.7m

建築情況：共設7室 3廳 4衛 1廚 1玄關 1書房 4衣帽間 1陽臺 2露臺

這套別墅外觀端莊大氣，配色則是別具一格，用紫色裝飾別墅外立面再搭配上穩重的灰白色，低調高雅中自帶氣場。

室內一層採用動靜分離設計，右側是通透的公共區域，左側則是三個臥室，佈局極為合理。二層也是多臥室設計，南向設立多陽臺露臺，居住體驗非常好。

這3套戶型設計都非常好，你更喜歡哪一套呢？

地塊面寬14米，進深12米，周邊很寬闊，想要建2層別墅如何設計，您的地塊條件很不錯，方正也寬敞，周邊無遮擋，別墅樣式的選擇性還是很大的，就看您喜歡什麼樣風格的，是現代的、歐式的、中式的還是四合院形式的，隨著現在中式文化的推廣，越來越多的人喜歡中式風格的房子，這邊先給您介紹兩款新中式風格的合院別墅，尺寸大小比較符合您的要求，希望給您一定的幫助！

四合院形式：開間14米，進深12.8米，2層，總建築面積為235.35㎡。

功能齊全，內含客廳、餐廳、茶廳，4間臥室；

內庭院佔地不大，設計成四水歸堂的意境，既可作為交通銜接空間，也可作為景觀視覺點，凝神聚氣。

新中式合院別墅：開間為：14.8米，進深為：12.5米，共2層，總建築面積為：329㎡；

白牆灰瓦的經典中式別墅，結合現代的設計手法，搭配綠化小品，更顯別墅的氣質。

平面圖如下：

一層平面圖：內部空間方正大氣，餐廳最少可容納10人用餐；廚房可直接通向後院；南面有豪華臥室，配有衣帽間和衛生間；北面1間茶室，也可作為棋牌室。

二層平面圖：6x6m大家庭廳，4間臥室，均配有陽臺，舒適性很高。