回覆列表
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1 # 簡單點才會輕鬆
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2 # 平民土地哥
建設用地使用權分國有建設用地使用權和集體建設用地使用權，集體建設用地使用權有三種，1.經營類集體建設用地使用權，如村辦企業等，2.基礎設施類集體建設用地使用權，如公共廁所，垃圾中轉站，3.農村宅基地，就是農民建房用地使用權。
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3 # 大強說事
集體土地建設用地使用權是一種建設用地使用權。建設用地使用權分為國有土地建設用地使用權和集體土地建設用地使用權兩種。
集體土地建設用地使用權是指：農民集體和個人進行非農業生產建設依法使用集體所有的土地的權利。
集體土地建設用地使用權一般只能由本集體及其所屬成員擁有使用。與國有土地建設用地使用權不同，國有土地建設用地使用權必須是經過經過徵用，使之轉為國有土地後才能取得使用權。
簡單的理解為，城市發展建設的土地均為國有建設土地，農村的集體土地建設用地為農村集體土地中的非農業用地。
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4 # 中公法考
國有建設用地使用權可採取出讓、轉讓、租賃或者劃撥等方式取得。
國有建設用地使用權取得涉及佔用集體所有土地，應當辦理徵收的，要先辦理土地徵收審批；涉及佔用農用地的，須同時辦理農用地轉用審批。
依法開展農用地和未利用地轉用，要按規定繳納新增建設用地土地有償使用費。如果不按國家規定繳納，則一律不能下發農用地轉用和土地徵收批准檔案，否則以違法批地處理。
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在這裡集體建設用地是指鎮鄉村共有土地的使用權的，如個人需要使用土地可以按照規定向相關部門申請土地的使用權！