不懂怠於是什麼情況？一般來說中介不大可能發生這種情況，或許你出價太低，根本不可能和房東成交，中介把 你放棄了。中介不是有那麼多客戶的，賣一套房子還是不那麼容易的。如果你出價接近房東的底線。就可以去上門找一下那個店，也許經紀人家裡有什麼事發生。或者是你找的經紀人是新手，可以讓他們店領導幫你完成談判價格。

中介服務不好！你可以投訴！一般大型連鎖中介都有服務保證書！籤合同的時候可以簽署！如果你跳單就是你自己的問題了！個人問題需要自己解決！

親，溫馨提示，中介服務多好您都可以選擇“跳單”法律上沒有任何規定不可以跳單，但是最好還是多一事不如少一事，畢竟您後期還是需要自己住的！個人建議，中介服務不好的話可以找他們店長安排其他經紀人負責為您服務，至於中介內部怎麼分傭那就是他們的事情了，這樣您也不用擔心跳單後的中介個人找麻煩等事情了，住的也踏實了！

中介就是騙子！不要相信！

說個事實，洛陽懿皇地產，一個2000年的步梯房價竟然給打電話說價格比周圍2015年左右的電梯房價還高！真想打他的臉，還不停打電話！

跳單的意思就是你跳過這個中介直接與開發商或個人業主成交，多數人是為跳過中介費，新房和二手房分開了說吧。

新房一般都有保護期，渠道或者中介的員工帶你去這個樓盤以後，如果在多久內你沒訂房，等於他們待客失效，你在成交他們是沒有提成的，不同樓盤和不同銷售期保護時間不同，也有永久保護的，這種的你跳單沒什麼意義，他拿不到錢你也同樣價格成交，除非違規應你返錢了，之所以說違規，返錢是明令禁止的，可以從房地產經紀人協會投訴，這樣的公司不正當競爭。

然後說一下二手房，你看中了這個二手房，想跳過中介成交，那就意味著你不想交中介費，怠於服務我的理解就是帶你看了房子別的不怎麼管了，如果是服務問題你完全可以找中介公司要求換一個銷售人員對接，這對他來說也意味著中介費分的時候會少一部分，也是給他後期的警示了，而且店長也會批評他，如果你跳單的目的是為了逃避中介費，那你很可能變成被告。

你可以不買那套房子，換一箇中介服務，還是那句話，如果你要買這套房子，跳單，被他發現，脾氣好的，找你要錢，要不到也草草了事，脾氣暴躁的，弄死你都很正常。別害怕，跳單被中介弄死的新聞，百度一搜就有。

跳單，對於房產中介的從業者都不陌生；

跳單，簡單來說，你帶看的客戶因為種種原因沒有選擇在你手上成交，二是跑去別的中介成交，或則是和房主私下交易

無外乎這幾點：

1.服務不到位，員工一問三不知，滿嘴跑火車，缺乏職業素養

2.對於中介的擔心以及不安全感，再去選擇大中介

3.道德問題，扔下中介，私下成交

4.嫌棄中介佣金收取的高

首先要明確是中介責任，

其次更換要看合同，合同內容有權責

這種不好處理只能找主管部門介入

一般來說，二手房客戶跳到單是經常發生的事情！

但是，對於跳單，不同公司有不同的處理方式！比如，大中介一般都會讓你簽訂一個帶看單，如果你跳單了的話中介的法務部門會找你賠償損失！

當然，小中介的流程相對簡單，可能沒有法務來找你麻煩，但是有可能小中介的業務員會給你帶來不必要的問題，具體的還是看個人素質和修養。

無論是大中介，還是小中介，都有義務告知客戶，服務會產生的費用，以便讓客戶選擇讓哪家中介帶看。進而儘可能免去跳單的狀況，避免因為跳單發生不愉快的事情來。

當然，一般來說無論是中介還是客戶本人都不願意跳單的情況發生，但是涉及到利益的時候，有的客戶免不了會跳單的！

作為中介不可能杜絕跳單的情況發生，所以做好服務，多找客戶才是正道。

本人自身就是房產中介服務人員，可以給你解答一下。

首先是限定了中介人員服務不好，所以跳單，表示可以理解。

中介服務，本身也是服務行業，服務於客戶，客戶有自由選擇的權利。而且目前中介服務行業人員素質參差不齊，很難統一管理，如果不找他買，說清楚也無可厚非。

我之前有個客戶，朋友介紹的，個人很信任他，一直盡心盡力為她服務。之後給他推薦了一個樓盤，忙了一週，在下定的那一天，一直找我給他打壓價格，本人也是一直爭取，每次說到價格合適的時候找各種理由不過來。其實她老公一直坐在售樓部，她在外面跟我壓價格，看看售樓部的價格有沒有偏高。整整耗了我一天的價格，最後實在是底價了，她告訴我她覺得價格貴了，所以不考慮。我也覺得沒什麼，很正常。之後我們同事在售樓部看到了她籤合同，我才知道，原來一直在利用我，最後害怕開發商給我什麼好處，所以跳我單。

每個人的努力都值得肯定，所以如果中介人員服務不好，就直接跟他講，大家都能夠理解。