一、直租1、付首付款、保證金:借:預付賬款(首付款)貸:銀行存款借:其他應收款(保證金)貸:銀行存款備註:如果承租人在向我司融資之前已經提前將保證金(裝置部分預付款)支付給了銷售商，並已計入預付賬款，此時做賬如下:借:其他應收款貸:預付賬款2、支付服務費，暫不入賬，待起租後計入固定資產價值3、起租後借:固定資產-融資租入固定資產(裝置價款扣除增值稅+服務費)應繳稅金-應繳增值稅(固定資產進項稅額)未確認融資費用貸:長期應付款-應付融資租賃款(租金總額+留購價款)銀行存款(服務費)預付賬款(首付款)4、支付每期租金時借:長期應付款-應付融資租賃款(每期租金金額)貸:銀行存款借:財務費用貸:未確認融資費用5、計提折舊:按照自有固定資產的政策計提折舊借:製造費用等貸:累計折舊6、租賃期滿時，支付完最後一期租金，同時支付留購價款;最後一期租金的賬務處理同第4條;留購價款處理如下:借:長期應付款-應付融資租賃款(留購價款)貸:銀行存款借:財務費用貸:未確認融資費用(留購價款)7、待收到裝置的產權轉移證明後:借:固定資產-××裝置貸:固定資產-融資租入固定資產二、回租賃1、承租人先將做回租賃的裝置進行賬務處理:借:固定資產清理(固定資產賬面淨值)累計折舊貸:固定資產(固定資產賬面原值)2、將資產出售給出租人:借:銀行存款遞延收益-未實現售後租回收益貸:固定資產清理3、支付服務費時暫不做賬務處理，待起租後計入固定資產價值;如果金額不大，也可以直接進管理費用或待攤費用;4、租回固定資產後的賬務處理同直租，只是回租賃沒有首付款;5、遞延收益的賬務處理進度與折舊一致:借:製造費用-折舊費貸:遞延收益-未實現售後租回收益