租房合同不會因此無效，但是出現了合同無法繼續履行下去的事由，基於租客在裡面做違法的事情被抓了，致使合同目的無法實現，導致了房東享有可以單方解除合同權利。

《合同法》第94條規定了合同的法定解除事由，一共有以下四項：因不可抗力致使不能實現合同目的；在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；法律規定的其他情形。

其中第四項規定是：在當事人一方因為其他違約行為致使不能實現合同目的的情況下，另一方當事人可以單方面解除合同，解除合同的意思到達相對人時生效（當然，該人被抓了，你可以透過他的家人轉告他），合同即告解除。租客應返還房屋的佔有，並且應當支付在租時的租金。

租客在房屋內做違法的事情被抓了，這就代表房屋租賃合同中約定的租賃日期無法到期，房東依據約定的租賃日期收取租金的合同目的無法實現，此時房東單方就享有解除租賃合同的權利。

另外，如果你們之間在合同裡寫明瞭約定的解除事由(比如該房屋只用該正常經營某業務或者用於日常居住，如果租客不遵守，出租方就可以單方解除），那就按照該約定的解除事由解除合同。

該條規定，承租人應當按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物。另外第219條規定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，給租賃物造成損失的，出租人可以單方解除合同。

以上條款適用需要“租賃物有損失”這一條件，鑑於題主沒有提到這一條件，所以是否可以適用這一條存疑，不過有上一條也足夠了。