第1、對原來的老房一樓基礎加固。老房基礎，很多都是用的磚塊、石灰，基礎上更是沒有鋼筋混凝土，單說二層樓房子的承重來說，沒有什麼問題，但是房子的整體連線性差，抗震性不強，這也是很多房子出現裂縫出現裂縫的主要原因。

第2、老房的主體結構，很多都是純磚塊結構，無樑無柱，多用石灰作為牆體砌牆的主要材料，很少用到水泥。這樣的房在無震區，房子的直立性還算可以，不能有外力的干擾。

第3、給老房用混凝土加層是可以，但要對樓下的房子主體加固。打牆和做柱子太麻煩，工程量也大，可用工字鋼對樓下房加三道梁，梁的立柱要穿透牆，做到牆外，用整個鋼結構對房子支撐、加固的作用。

第4、二樓做混凝土頂，相對來說混凝土比木瓦頂要重一點點。就房頂的整體性來說，要比木瓦頂要強，要安全。木瓦頂，單靠釘子連線，瓦片也用自攻螺釘釘住，只掛了說7～8個毫米，單獨去拿的話，很多都可以直接拿掉，沒有整體性可言。

第5、利用工字鋼加固，用工字鋼支撐起整個屋頂的重量，減輕房子的載重能力，同時減輕牆體不受外力的干擾，這樣大大的減輕了牆體、基礎的承載力，使得房子更加牢固，居住起來更加放心。

我是小趙，一般在老房子換個瓦屋面的話，都不需要動，直接可以換瓦。改用混凝土頂的話，肯定會對牆體有所損傷，就一定要想辦法對房子做加固處理。