對於這個問題，從一些專業書籍上了解到。建設只是固定資產投資物化的手段，不管建築業從業者承不承認，建築業是被動行業，受其他行業的發展和投資的直接影響，並不能自發式增長，是需要其他行業的投資帶來建設業務的，比如製造業投資建設新的生產線、房地產企業投資開發新的樓盤、國家投資規劃新的路網建設等。正如業內某知名人士所言“建築業不能靠自己投資養活自己，就像開飯店的不能靠自己吃飯解決飯店的生意問題”。

在中國整個城鎮固定資產的投資中，製造業、房地產業、基礎設施領域加起來共佔75%，其中，製造業佔35%左右，房地產業和基礎設施領域各佔20%左右（例如，2018年的63.5萬億元城鎮固定資產投資中，三大行業合計投資48萬億元，其中，製造業投資20萬億元、房地產投資14萬億元、基礎設施投資14萬億元）。儘管如此，來自這三個行業的投資對建築業的推動作用是有差別的。

首先來看製造業。作為固定資產投資的“大頭”，製造業中廠房的新建、擴建、改建等，都會拉動建築業的發展。那麼，對製造業的投資有多少流向建築業呢？研究發現，不同細分製造業情況差別較大：在傳統產業，例如鋼材加工工廠的建安工程費佔專案總投資的比重在30-40%；在多數製造企業的固定資產投資中，裝置購置費佔比最大，大部分的投資都用於工廠生產流水線裝置，而用於建築安裝工程的投資一般不會超過30%；在一些高科技技術的製造產業，例如晶片、汽車製造等，用於建築安裝工程的投資比例更低一些，例如，在某電子晶片產業基地建設專案總投資中，固定資產投資佔專案總投資的83%，其中，建築安裝工程投資佔專案總投資的26%。總體來看，製造業的投資中流向建築業的部分多數情況在25-40%。

其次來看房地產業。對房地產的投資也是固定資產投資的重要方向，而且房地產與建築業息息相關，其投資態勢直接影響到建築業的發展，但其對建築業的拉動作用並沒有人們想象的那麼大。房地產開發過程中的各項費用包括土地費用、建築安裝工程費、管理費用、貸款利息、稅費、其他費用等。其中佔比最高的當屬土地費用，佔比達30-40%，並有進一步上升的趨勢；前期工程費、貸款利息、稅費、其他費用等加起來佔比也已經超過了30%；而真正形成建築業產值的建築安裝工程費佔總投資比重不會超過40%。因此，對房地產的投資中大約有40%會流向建築業。

最後來看基礎設施領域。基礎設施投資對建築業的拉動作用最大，但不同細分行業差別較大。一般而言，地上工程對建築業的拉動作用要遠遠高於地下工程。在地上工程中，市政道路工程比城市軌道工程、鐵路工程對建築業的拉動作用更大。例如，某地鐵工程的專案總投資中，建築工程投資佔比35%、安裝工程佔比5%，總投資中大約40%流向建築業；某經營性高速公路的專案總投資中，建築安裝工程費佔總投資比重達68%，總投資中大約70%流向建築業。總體而言，基礎設施領域的投資轉化成建築業產值的比例最高，某些細分行業的固定資產投資70-80%都轉化到建築業產值裡了。

綠色建築將成為大勢所趨！

隨著社會經濟的快速發展，能源短缺和環境惡化已成為當今人類面臨的兩大難題。而建築一度被認為是世界能源以及土地、礦石、木材、水等各種資源最主要的消耗源和環境汙染源，因此，綠色建築發展尤為重要。綠色建築是中國城鎮化程序中的一場革命，對人們理念、生活方式的轉變及行業發展均產生了深遠影響。經過20餘年的發展，綠色建築充分吸納了節能、生態、低碳、可持續發展、以人為本等理念，內涵日趨豐富成熟。

建築能耗大

水泥、砂子、水、鋼材是建築行業的主要原材料，每年這些原材料的消耗量非常巨大。中國住房和城鄉建設部的統計資料顯示，在全球範圍內，有超過40%的能源消耗和21%的溫室氣體排放來源於建築業。人類從自然界所獲得的50%以上的物質原料用來建造各類建築及其附屬裝置。這些建築在建造和使用過程中又消耗了全球能量的50%左右;與建築有關的空氣汙染、光汙染、電磁汙染等佔環境總體汙染的34%;建築垃圾占人類活動產生垃圾總量的40%。因此，探索並建立可持續的建築業發展模式具有較大意義，綠色建築發展需求非常大。

城鎮化腳步加快給建築節能帶來挑戰

此外，隨著全球的城鎮化腳步不斷加快，中國的城鎮化也在進一步推進。根據國家統計局統計資料顯示，2019年中國城鎮化水平超過了60%，達到60.60%。不過離發達國家的75%仍有一段距離。但值得注意的是，隨著中國城鎮化腳步的不斷加快，人民生活水平不斷提高，對於建築數量和質量的要求也越來越高，這一需求也給中國建築節能工作帶來了極大的挑戰。

綠色建築評價標識專案年增超3000個

中國自2006年形成綠色建築認證體系——“中國綠色建築三星認證”，並從2008年正式開展標識評價。儘管初期發展較為緩慢，但近年來，隨著各地綠色建築標識評價陸續展開，獲得綠色建築評價標識的專案增長迅速。據住建部有關資料顯示，截至2018年底，全國累計有近14000個建築專案獲得綠色建築評價標識，其中2018年獲得綠色建築評價標識的建築專案3556個，佔總綠色建築評價標識專案的比例達到25%左右。

政策不斷推動產業發展

作為節能減排的重要一環，建築節能非常重要，因此政策支援力度持續加大。根據2017年出臺的《建築節能與綠色建築發展“十三五”規劃》，到2020年，城鎮新建建築能效水平將比2015年提升20%，城鎮新建建築中綠色建築面積比重將超過50%，綠色建材應用比重將超40%……2019年11月，發改委釋出《產業結構調整指導目錄(2019年本)》，在新能源大類中，將太陽能建築一體化元件設計與製造列入第一類鼓勵類中。

此外，多個省市相繼出臺相關政策，支援低能耗綠色建築的發展。2018年7月，廣東省釋出《綠色建築量質齊升三年行動方案》，指出到2020年，全廣東省城鎮民用建築新建成綠色建築面積佔新建成總面積比例達到60%。2019年1月山東出臺《山東省綠色建築促進辦法》，表示研究開發綠色建築新技術、新工藝、新材料和新裝置發生的費用，可以按照國家有關規定享受稅前加計扣除等優惠。2020年3月15日，濟南釋出《關於促進濟南綠色建設國際產業園發展十條政策》，明確對符合二星級及以上綠色建築標識的專案，按濟南市獎勵標準給予建設單位1:1的配套獎勵。政策春風不斷推動綠色建築行業發展。