尾房，是房子的其餘部分，但是尾房不等同於壞尾房，尾房和壞尾房是一個不同的詞，但有天壤之別，尾房不是入坑，還是有較多優點：
1、成本低效益高。目前房的價格往往比較貴，與開盤時的高價房不同，尾房多處於銷售掃尾階段，尾房可以用撿漏來形容，大部分尾房都處於大賣階段，所以開發商會採取降價促銷的手段，價格也比較便宜。而且買家往往佔據主動權，不僅有很大的討價還價空間，還可以選擇付款方式和其他有利條件。
2、尾房都是現房。當前市場上，一般有未來住房和現有住房這兩種住房，尾房是目前的房屋，買方可以隨意檢查房屋質量，甚至可以即時購房、住，而且可以迅速處理一動不動的物業證明，這樣才能更堅定地買房.
3、配套設施齊全。為什麼會有如此多人熱衷購買老破舊的二手房，是因為其配套較為完善。同理對於新樓盤，前期物業配套往往很不完善，但如果購房者買尾房，此時，物業配套方面已較為完善，遠好於開盤初期。你可以快速進入社群優美環境，不需要像新樓盤一樣熬過艱難的適應期。而且購房風險低，現成的設施可見，覺得合適了再確定是否購買。
尾屋可能有一些缺點，比如定位差，戶型稍差，但尾屋不僅具有新房的設計質量優勢，從價效比的角度來看，尾屋具有與二手房完全競爭的價格優勢，甚至舒適的住房，同時財務管理風險小，選擇範圍廣，所以尾屋是一種不錯的選擇。
尾房，是房子的其餘部分，但是尾房不等同於壞尾房，尾房和壞尾房是一個不同的詞，但有天壤之別，尾房不是入坑，還是有較多優點：
1、成本低效益高。目前房的價格往往比較貴，與開盤時的高價房不同，尾房多處於銷售掃尾階段，尾房可以用撿漏來形容，大部分尾房都處於大賣階段，所以開發商會採取降價促銷的手段，價格也比較便宜。而且買家往往佔據主動權，不僅有很大的討價還價空間，還可以選擇付款方式和其他有利條件。
2、尾房都是現房。當前市場上，一般有未來住房和現有住房這兩種住房，尾房是目前的房屋，買方可以隨意檢查房屋質量，甚至可以即時購房、住，而且可以迅速處理一動不動的物業證明，這樣才能更堅定地買房.
3、配套設施齊全。為什麼會有如此多人熱衷購買老破舊的二手房，是因為其配套較為完善。同理對於新樓盤，前期物業配套往往很不完善，但如果購房者買尾房，此時，物業配套方面已較為完善，遠好於開盤初期。你可以快速進入社群優美環境，不需要像新樓盤一樣熬過艱難的適應期。而且購房風險低，現成的設施可見，覺得合適了再確定是否購買。
尾屋可能有一些缺點，比如定位差，戶型稍差，但尾屋不僅具有新房的設計質量優勢，從價效比的角度來看，尾屋具有與二手房完全競爭的價格優勢，甚至舒適的住房，同時財務管理風險小，選擇範圍廣，所以尾屋是一種不錯的選擇。