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1 # 東方徵地拆遷律師
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2 # 石頭6610
關鍵看損失的程度。
如果拆遷人並非故意,只是個別小東西砸在你房子上,對房子根本沒有什麼影響,不必在意。
通如果拆遷人故意挑釁,須防止事態擴大,馬上報警同時對拆遷現場和相關房屋拍照,請派出所介入,確認是哪個時間、誰施工、用啥砸的、砸到什麼位置了,原因是什麼。派出所會依法對責任人作出處理。
對於房屋損失賠償金額如果你與責任人雙方難以達成一致,可委託資產評估機構進行房屋損失進行評估;如果責任人對評估結果不認可、不賠償,你可直接到法院起訴。
東方徵拆團隊劉雪晶律師解答:
針對這種情況,本人認為分以下幾種情況,分別處理:
1、發現房屋被損壞後,依法報警,保留證據。
2、若該房屋的拆除並不是徵收機關基於徵收目的拆除的,且房屋已經被完全毀壞,那麼可以與責任人協商解決,協商不成的,依法提起訴訟程式,要求依法予以賠償因其毀壞行為造成的全部損失。
3、若該房屋的拆除並不是徵收機關基於徵收目的拆除的,且房屋只是部分損壞,維修後可以繼續正常使用的,可以要求責任人予以維修或者自行維修後,要求責任人支付賠償費用。
4、若是實施徵收機關超越徵收範圍,擴大徵收的面積,基於徵收目的而實施的拆除,那麼可以要求依法享受徵收的補償安置,若對方拒絕履行安置的,可以先行起訴強拆行為違法,而後提起國家賠償程式。