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1 # 咆哮薇薇
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2 # 印度本地旅行指南
不良廢話，三段話講明白如何選擇房貸利率
以前的房子是基準利率上浮下降。現在允許修改一次，改成固定或者跟隨LPR報價。
現在大多數媒體都在鼓吹選擇LPR自由浮動，那麼就引出我的第一點，
低一點：誰掌握媒體？誰掌握髮言權？誰能僱傭自媒體發表言論？肯定是既得利益者，也可能是別的什麼XX，像一些沒有利益關係的人他煽動這些做什麼？所以煽動大家選擇LPR那麼我想大家應該反向思維。
第二點：固定利率和LPR報價選擇以後 還能選擇什麼呢？是不是市場上只剩LPR了？以後固定利率不存在了，全部改為LPR，也就是固定利率屬於稀缺品種了，如果LPR比固定利率好，並且有利，直接給大家改成LPR皆大歡喜不好嗎？所以我認為結論就是以後固定利率消失，新購買房屋全部是LPR，想選擇固定利率是根本不可能的了。LPR強制選，固定利率取消了，現在哪個好清楚了嗎？
第三點，利率選錯了會怎麼樣？我想如果選錯了最差的結果就是賣房，賣房的話自動固定利率就消失了。賣給新買家或者離婚賣房買房買給老婆什麼的不就又切換成LPR利率了？所以根本不是選錯了就改不了，而且你選擇LPR就改不回固定利率，而選擇固定利率經過一些操作是可以改為LPR的。
所以最後大家怎麼選知道了嗎？
目前全國各地的普遍現象都是貸款利率上浮，不論首套還是二套。如何選擇銀行？
一手新樓盤，一般情況下售樓處都有合作的銀行供你選擇，這種情況下，基本上浮比例都是同等的。當然你也可以自己選擇銀行，但是很多手續就需要你自己進行了。之所以建議你選擇開發商合作的幾個銀行，是因為由於他們彼此有合作協議，審批相對容易一些，放款速度也會快一些，尤其是在現在貸款政策收緊額度有限的情況下。
二手房，一般都會對比各銀行上浮標準去選擇一個最低的，因為錢都不是大風颳來的，對於我們老百姓來說，省錢才是王道。不過如果有認識銀行信貸部工作人員的，可以找，從審批速度上還是可以有所突破的。