臨街商鋪有什麼優缺點優點：
1、萬事皆由自己，臨街商鋪做生意的話，由於要自己出租，自己負責收取錢，也蠻累的，特別是前期，剛剛開始人氣不足的話，生意不好做，可能一段時間就要換個人家來做生意，光出租就忙壞了哦。比較懶惰的人怕是不喜歡（wangpuonline）。
2、由於缺乏統一的管理，各自為政，所以整個物業形態比較混亂。相互之間沒有很好的聯絡，商鋪的價格上隨意性也比較大，不利於形成好的市場。
3、收益率上一般比較穩定，但是想在沿街商鋪上有非常好的收入也不多，因為投資它的風險相對小點，那麼收益也是同比多（wangpuonline）。缺點：1、由於缺乏統一的管理，各自為政，所以整個物業形態比較混亂。相互之間沒有很好的聯絡，商鋪的價格上隨意性也比較大，不利於形成好的市場。2、收益率上一般比較穩定，但是想在沿街商鋪上有非常好的收入也不多，因為投資它的風險相對小點，那麼收益也是同比多（wangpuonline）。3、沿街商鋪一般都是個體來租賃經營，很少有大的公司租賃經營的，所以在經營過程中比較臨街商鋪什麼樣的好1、人流量大是臨街商鋪受追捧的重要原因。人們購物往往是哪裡熱鬧往哪裡鑽，街鋪是獨門獨戶，門口人流量大，來來往往的路人會給鋪位帶來意想不到的商業氛圍和收益（wangpuonline）。2、一位臨街，廣告、宣傳會起到比較理想的效果。因為臨街，街道是大家出門的必經之路，就算不是特地來買東西的，也能看到你的門面，你的廣告和宣傳。3、不會被專案的成敗捆綁價值。如果是內鋪的話，假若商場招商不成功，客源做不旺，那麼內鋪的價值將會被徹底埋滅（wangpuonline）。
4、業態安排自由。你可以自由地安排你的鋪位是做餐飲還是做服裝，是茶菸酒還是飾品店，內鋪就會被商場的規劃捆綁。
5、利潤大。商場再怎麼旺，有個頂點，但是臨街鋪不一樣，利潤上不封頂，只要商業氛圍夠濃郁，消費人流夠大。它都可以一直升下去。
很多，小吃，化妝品，麻辣燙，電腦，手機飾品。
臨街商鋪有什麼優缺點優點：
1、萬事皆由自己，臨街商鋪做生意的話，由於要自己出租，自己負責收取錢，也蠻累的，特別是前期，剛剛開始人氣不足的話，生意不好做，可能一段時間就要換個人家來做生意，光出租就忙壞了哦。比較懶惰的人怕是不喜歡（wangpuonline）。
2、由於缺乏統一的管理，各自為政，所以整個物業形態比較混亂。相互之間沒有很好的聯絡，商鋪的價格上隨意性也比較大，不利於形成好的市場。
3、收益率上一般比較穩定，但是想在沿街商鋪上有非常好的收入也不多，因為投資它的風險相對小點，那麼收益也是同比多（wangpuonline）。缺點：1、由於缺乏統一的管理，各自為政，所以整個物業形態比較混亂。相互之間沒有很好的聯絡，商鋪的價格上隨意性也比較大，不利於形成好的市場。2、收益率上一般比較穩定，但是想在沿街商鋪上有非常好的收入也不多，因為投資它的風險相對小點，那麼收益也是同比多（wangpuonline）。3、沿街商鋪一般都是個體來租賃經營，很少有大的公司租賃經營的，所以在經營過程中比較臨街商鋪什麼樣的好1、人流量大是臨街商鋪受追捧的重要原因。人們購物往往是哪裡熱鬧往哪裡鑽，街鋪是獨門獨戶，門口人流量大，來來往往的路人會給鋪位帶來意想不到的商業氛圍和收益（wangpuonline）。2、一位臨街，廣告、宣傳會起到比較理想的效果。因為臨街，街道是大家出門的必經之路，就算不是特地來買東西的，也能看到你的門面，你的廣告和宣傳。3、不會被專案的成敗捆綁價值。如果是內鋪的話，假若商場招商不成功，客源做不旺，那麼內鋪的價值將會被徹底埋滅（wangpuonline）。
4、業態安排自由。你可以自由地安排你的鋪位是做餐飲還是做服裝，是茶菸酒還是飾品店，內鋪就會被商場的規劃捆綁。
5、利潤大。商場再怎麼旺，有個頂點，但是臨街鋪不一樣，利潤上不封頂，只要商業氛圍夠濃郁，消費人流夠大。它都可以一直升下去。