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  • 1 # 老漢侃社會

    關於婚前財產、婚後財產和夫妻共同財產,對於夫妻來說,永遠是一個熱門話題。

    婚前男方父母買的房子,婚後加了女方名字,還屬於個人婚前財產嗎?我的回答是:這棟房子已經不屬於婚前財產,是屬於共同財產。

    中國的《婚姻法》對夫妻共同財產、婚前財產、個人財產都有具體的規定。

    夫妻共同財產:1、夫妻的工資、獎金等收入屬於共同財產,一方沒有工作,另一方的工資、獎金就屬於夫妻共同財產。2、智慧財產權獲得的收入,包括商標收益、專利發明收益、科技創新收益等,不論這個商標、專利發明、技術創新等是一方的還是雙方的,其收益都是夫妻共同財產。3、夫妻從事生產、經營企業、店鋪等獲得的收益,包括網上以個人名義申請的店鋪、微商等。4、夫妻一方或者雙方繼承的財產或者饋贈的財產也是屬於夫妻共同財產。5、其他應當歸夫妻共同的財產等。

    夫妻個人財產:1、男女一方的婚前財產屬於個人財產,以辦理結婚證或者舉辦婚姻日期為界限。2、夫妻一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用。3、如果在財產繼承中繼承人指定只歸夫或妻一方的財產,或者在財產饋贈中明確一方的財產,屬於個人財產。4、夫妻一方的個人生活用品,比如衣服、金銀首飾,手機等。5、其他應當歸一方的財產。

    婚前父母為兒子結婚購買的房子,不管這棟房子的產權是父母的或者是兒子的。沒有結婚之前,房產證(不動產證)登記的是誰的名字就是誰的財產。兒子結婚後,在房產證(不動產證)上又加上了女方的名字,那麼這棟房產就是共同財產,不再完全是婚前財產。

    在房產證(不動產證)加上女方的名字,這是一種饋贈行為,即男方父母或者男方願意把自己的房屋產權贈送給女方。這樣女方也擁有了這個房屋的產權,這棟房子不再全部是婚前財產,而是屬於共同產權。

    按照《民法總則》規定,除非出現下列兩種情況,這種饋贈行為是無效的:一是女方採取欺騙、強制甚至訛詐的方式,讓男方父母和男方在房產證(不動產證)加上自己的名字,這種饋贈行為是無效的。二是男方父母和男方不具有獨立民事責任能力,比如患有嚴重疾病、神志不清不能有效分辨具體民事行為,或者具有精神病,不能履行民事責任能力的情況下,女方在房產證(不動產證)加上自己名字的。

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