物業按建築面積收費，不合理，誰家裡的衛生是物業打掃的，只不過是沒有相關的規定，強烈要求國家出臺相關完善制度。

對於這樣討論收費合理不合理，我覺得業主們是自耗精力和時間，為什麼?按不動產面積收費已寫入政府檔案，"物業管理條例"中也有顯示，已經有規範性檔案和法規，你再討論合理不合理毫無意義，你應該討論這樣的規範性檔案丶:法規合法不合法?你認為這些檔案和規定不對，請你拿出理論和實際資料上請國家住建部門和全華人大常委會修改。一般情況下合理的不一定合法，但合法的肯定合理，這是我的理解，供參考。

不應該收，啥都不要錢才合理！按套內面積收其實跟按你所分攤的公共面積收是一樣的，這只是數學演算法不一樣，結果一樣。物業是隻管公共部分，按套內計價1元/平方。按分攤公共面積計價核算下來4元/每平方米。還不是一樣。一般情況下就是，你家面積大，裝修面積大，使用面積大，消費水平高，垃圾就產生得多。這就是社會公平，你佔用社會資源越多，就要付出更多，就比如買車，都是四個軲轆一個沙發，你買寶馬就比買qq上的稅多，你買4L排量就比買1L排量的燒油多，跑同樣公里數光油錢你都要比人家多，如果你買飛機，買遊艇貢獻更大了。

好無聊、太腦缺的問題又被提出來了！

2×5=I0，5×2=10，有什麼區別？

羊毛出在羊身上，不會出在狗身上。

你想按公攤面積交物業費，人家把單價提高4倍，你能少掏錢嗎？

物業費和商品房歷史一樣長，別以為只有你聰明！物價管理部門都不如你？20多年來幾千萬業主都是傻子？

快別丟人了！

只有全體業主拒交物業費，才能引起相關部門的重視！現在的問題是業主逆來順受，物業橫行霸道。高額收費，還設卡不讓業主進門。無恥之極！這裡有很多物業公司人員參與評論。政府不是不管，現在也成立了專門機構，物業管理部門。普通業主堅持呼籲會有解決問題的時候！

是真不知還是無知？買房時你都沒問過？平時你也沒聽鄰居說過？依你的相象以什麼算合理？可能你是想以常住人口對吧？交費時你家就沒常住的人了，都是臨時回來的了是嗎？想逃費的什麼理由都有，真佩服你！