律師解答：房屋的面積有建築面積和套內面積，因為公攤的原因，套內面積一般比建築面積要小，包括走廊、樓梯、還有其他的公共區域。

一般情況下，房屋買賣時，開發商是按照建築面積銷售的，國家徵收稅的標準，也是按照建築面積進行徵收的。本案中判斷裝修合同是否合理，要看裝修協議和房屋買賣協議是否放在一起，如果是獨立分開的，那應該是獨立的協議，如果是放在一起的，從整體的角度理解，一般是按照建築面積計算的。如果是分開，但僅僅約定了單價，沒有約定總價，也沒有其他贈送面積的特殊情況，本案中情況，網友可以爭取一下。

買房按公攤買的，裝修開發商也是按公攤摺合報價的，所以按公攤收費也合理，比如一平方裝修2000元，開發商按公攤摺合一平1500，那是不是等於合理價，不公攤收貴，還有整個開發商都是按公攤收的

房屋的面積有建築和套內面積，因為公攤的原因，套內面積一般比建築面積要小，包括走廊、樓梯、還有其他的公共區域。

一般情況下，房屋買賣時，開發商是按照建築面積銷售的，國家徵收稅的標準，也是按照建築面積進行徵收的。本案中判斷裝修合同是否合理，要看裝修協議和房屋買賣協議是否放在一起，如果是獨立分開的，那應該是獨立的協議，如果是放在一起的，從整體的角度理解，一般是按照建築面積計算的。