馬上又到一年畢業季了，同樣也是租房行業的高峰期，現在的租房市場早已不是中介的天下了，各種長租公寓幾乎將市場瓜分殆盡。

然而租房作為一個龐大的市場，卻並沒有出現一個巨頭。很大程度上在於賽道內的大部分中小玩家都在沿用傳統的業務方式，並沒有藉助技術來升級擴張，小程式就是被嚴重忽視的一個工具。

當前租房公寓的痛點在於靠業務員線下獲客，效率低下，一不小心還會使空置成本上升，而小程式藉助社交傳播，能透過營銷活動引發裂變，獲客的效率更高，也更容易快速找到客戶。

小程式可以全方位的展示房源的面積、地理位置和內部裝飾，便於租客提前預覽對比，同時又能透過線上預約看房的方式提升服務質量，節省公寓和租客雙方的時間。

租房這種事可以說是典型的低頻行為了，大部分人半年到一年才會搬一次家，如果長租公寓選擇APP作為線上平臺的話，一方面相比小程式獲客成本更高，另一方面租客用完之後很大機率就直接解除安裝了，無法形成留存。

長租公寓，青年公寓，不管是集中式公寓還是分散式公寓，最具智慧化的表現在於對小程式的研發。租客可以透過小程式來像公寓經營者繳納水電費，公寓記錄資料，遠端操控等一流智慧服務。但對於一般的公寓經營者來說，單獨研發小程式的時間與花費都比較大。