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  • 1 # XLBT

    倉儲費與倉庫租賃費的區別有以下3點:

    1、在定義上,倉儲費包含倉庫租賃費。倉儲費一般所包含的事項較多,一般包含倉庫租賃費即倉庫租金,倉庫管理費即括對物資安全性的保證、所涉物資的裝卸費及物資的運輸費用等;倉庫租賃費一般僅包含倉庫的租賃使用費亦即租金。

    2、在實際工作當中,對於在庫物資管理所發生的費用計算及考核,一般會將倉儲費分開明細項進行統計,以便對物資在庫管理成本進行分析考核,有利於進一步規範物資管理,合理安排產銷計劃。

    3、在涉稅方面考慮,以增值稅一般納稅人為例,如定義為倉儲管理服務的,取得收入一方應予按照6%稅率計繳增值稅;如定義為倉庫租賃的(不動產出租),採用一般計稅方式的則按照11%稅率(採用簡易徵稅形式的則按照5%稅率)計繳增值稅。倉儲費是倉儲行業業主為關聯需求客戶提供倉儲勞務而收取的費用。如航空運輸前及到達後需要短期由貨運站保管產生的倉儲勞務,或者陸執行業在需求客戶提取前的短期或者長期貨物保管費用。承租方根據自己的要求尋找適合的倉庫進行租賃,然後承租方按期支付倉庫租賃費用。租倉庫需要以下手續:1、首先要簽訂倉庫租賃合同書。訂立合同雙方出租方:xxx(以下稱甲方)承租方:xxx(以下稱乙方)甲乙雙方經友好協商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。2、出租庫房坐落地址。 儲存商品名稱;租賃面積:xxx平方米的庫房(與相臨區域有通道隔離)。租賃期限:租期為此合同生效日至200X年x月XX日止。3、租金的支付方式。要約定好租金多少平每天,或者每月多少錢。如果租金是按月來收取的,則應該在第一月20號一次性付清當月的租金。

    4、約定好甲、乙雙方權利和義務。如在倉庫租賃期間,甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防範的大環境。甲方還負責對倉庫的監護,並負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。在租賃期間,乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。如提前終止本合同,需提前30天通知甲方。在租賃期間甲、乙雙方要履行好自己的權利和義務。擴充套件資料:倉儲屬於倉儲管理服務,取得收入一方應予按照6%稅率計繳增值稅。營業稅改增值稅主要涉及的範圍是交通運輸業以及部分現代服務業。交通運輸業包括陸路運輸、水路運輸、航空運輸、管道運輸;現代服務業包括研發和技術服務、資訊科技服務、文化創意服務、物流輔助服務、有形動產租賃服務、鑑證諮詢服務。營業稅改增值稅稅率改革之後,原來繳納營業稅的改交增值稅,增值稅增加兩檔低稅率6%(現代服務業)和11%(交通運輸業)。

  • 2 # 手機使用者86473578528

    顧名思義,倉儲費是使用倉庫的使用費用, 倉庫租賃費用是要把倉庫租過來,作為倉庫的準主人,賺取別人的費用。

    但是如果根據協議內容,兩者具有具體內涵也可能是一致的。

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