如果有人保證一直都有車位租並且是保持300不變的，當然租了。

如果不能保證上面兩點的，我看你還是買車位合算。

我有個不太恰當的比喻，娶媳婦幹嘛，快餐一次200，一年52周，週週換人，一年一萬，說不上還能辦個vip打個6折。

說租划算的，請回答我兩個問題，一，以後的日子幾十年要保證三百不漲價，第二，要能保證都有位置給你租，這兩點能保證就租吧。

都是坑人的套路！沒有產權就不存在買賣！10萬塊錢是長租，一個長租一個月租，肯定月租划算啊，因為如果過幾年物業換了，還要重新交錢10萬或者月租。

就好比買車和以租代購租車，同樣車你開著，一個車是你的名字你的車，一個是公司戶車同樣你開著，怎麼證明是你的車，只有行駛證。沒有證的東西 說是你的，都是瞎扯淡！

有錢就買，以後自用，出租或是變現主動權在自己手上；沒錢就租，以後可能會長租金，可能不能長租主動權在別人手裡！

10萬一個車位沒產權，租用每月300元，是租還是買？

我住在小區的二期二組團，地上生活區是相通的，而地下停車位是不相通的，我們這個停車場因為業主入住率比較低，目前還是比較充足的！車庫18萬，車位9萬，租用的話每個月200元，加上管理費40元。

暫時來講，大部分業主選擇的是租用，考慮的是一年費用2400元（一次性交一年送兩個月），拿出來沒那麼吃力，買的話一次性十幾萬，畢竟不是小數目！

我們小區，一期買車位的佔多數，因為車位太緊張了，買車位的業主越來越多，想租也租不到，小區周邊又沒有停車的地方，除了買別無他法，買車位也屬無奈之舉！

暫時我們二期、三期以及正在蓋的四期、五期倒是都可以鬆一口氣，不過長遠來看，車位終究還是會越來越緊張，入住率高起來的時候，還是滿足不了業主停車的，搶著買車位的現象幾年後還是會像一期的朋友一樣的，不得不買！

最近業主群裡收到了業主委員會發起的“拒買車位”的資訊，意思就是：沒買車位的，都不要購買車位，因為置業拿不出產權證明，不受法律保護！業主委員會正在與置業以及政府三方交涉，看車位具體怎麼使用……等等！所以，現在原來已經買了車位的心裡也是七上八下，不知自己的權益會不會受到影響！而沒買車位的鄰居們都在觀望，期待置業、業主委員會、政府三方交涉的最終結果，再決定怎麼辦！

原來購買地下儲藏室的時候，我們和置業簽訂的合同上寫的是“擁有二十年使用權”，二十年之後優先擁有使用權。不過當時是被哄搶購買的，如果不找熟人，還買不到的！就怕將來車位也是同樣的現象，如果自己不買（長租二十年）的話，都被鄰居們搶光了，回家車沒有地方停，那就悲催了…

總而言之，還是配套設施沒有跟得上，沒有足夠的停車場，停車難不光在小區，在市區也是一樣的緊張！很多時候出門嚇得車都不敢開，寧願打車，也不願找半天停車場！如果能夠建設足夠多的智慧停車場，大家也就不會再為停車難而發愁了！期待問題能早一些得到解決！

我10萬買了個車庫，也是沒有產權的。

現在車越來越多，沒有幾個小區停車位不是飽和的，買下來踏實的很，房子也好出手。

如果車位10萬，按照目前理收益率5%來計算，一年收益大概5000元，平均到每個月是416元，你可以比較一下是買呢還是租呢？十年之後車位還是物業的車位，10萬塊錢還是你的10萬塊錢，你呢免費用了10年車位，但同樣你的10萬塊錢會有貶值的風險，自己來計算吧！

物業和商場為了賣停車位都把公共場地封閉，好讓人們交費，還美其名曰為了好管理，還有別的慫招都不能說的，就是沒人管，唉！可憐的百姓苦！

現在各個小區都在效仿，真是沒有老百姓活頭了，這不是霸道是什麼？人民剛解放，又要受到物業的剝削和壓迫，哪還有公理？