建議首層考慮：客廳，廚房，餐廳，父母房，衛生間，樓梯間

二層：客廳，主臥，兩個客房，公衛，樓梯間

僅供參考

你好，我大概給你設計了一下平面佈局圖，一樓主要設計了老人房，老人爬樓不太方便，如果不要，那可以把客廳設計大一點。進大門設計了一個門廳，避免大門直接就是客廳。其他的看圖就能明白。

宅基地開間為16m，進深11m的兄弟雙拼別墅怎麼建？有一款歐式雙拼很適合您的尺寸，效果圖如下所示：

別墅首層佔地面積為：235㎡，開間為：16.2米，進深為：14.3米；有兩戶，每戶佔地面積為：118㎡，共3層，每戶總面積為：245㎡；

平面佈局如下：

入戶有個獨立神堂，在農村很實用；有些如果不需要神堂，也可以和客廳合成一個大空間；廚房和餐廳的空間也比較方正寬闊；

二層為一廳三房一衛的居住空間，南北各有陽臺，滿足生活晾曬和休閒；

三層為一臥室套房，含有書房、臥室、衛生間、陽臺；大露臺

對於您所提出的開間16米，進深11米的宅基地要設計一棟雙拼別墅，這邊是可以給到建議及幫助的。

由於不知道你對房屋的設計風格以及造價等方面的需求，所以這邊根據你的需求給你推薦一款尺寸相近的圖紙，希望你能喜歡！

效果圖

基本資訊

佔地尺寸：16.2X11.7米

佔地面積：140平方米

建築面積: 505平方米

結構型別：磚混結構

建築層數：3層

建築高度：12.817米

主體造價：40萬左右

一層平面圖：門廳、堂屋、客廳、餐廳、廚房、棋牌室、2臥室2衛

一層兩邊是連著的，促進家庭和諧，吃飯可以在一起。設堂屋，符合農村的風俗。棋牌室的設計可以讓有興趣的家人開心開心...一樓設有兩件臥室，可設為老人房，這樣自己就有自己的空間了，一樓對於老人來說也是比較方便的 。從2樓開始，兩家就是分開的，對稱設計，就給大家介紹一邊了。

二層平面圖：陽臺、2臥室、衛生間、客廳

二樓有個大陽臺是相連的，可做隔斷。兩件臥室，作為主人房，帶私衛帶陽臺。

三層平面圖：陽臺、2臥室、衛生間、客廳

三樓的設計和二樓是一樣的，臥室設的比較多，這樣家裡來人也不怕沒地方住...可以調整作用的哦